УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Прибыль владельцев бизнес центров уменьшится

10.02.2011

Причина такого положения дел кроется в постоянном росте суммы расходов на оплату коммунальных услуг. При этом ставки для арендаторов эту разницу покрыть не смогут.

В 2011 году рост коммунальных платежей может превысить 10% по всем видам услуг. Увеличение стоимости аренды вряд ли превысит 5%.

Таким образом, расходы владельцев увеличатся значительнее, чем выручка за тот же период. Естественно, прибыль уменьшится, но в дальнейшем можно рассчитывать на то, что ситуация стабилизируется.

Доходность , по средним оценкам, составляет 75% в расчете на категорию А. Из-за увеличения налогового бремени такие площадки могут покинуть некоторые клиенты, что приведет к снижению спроса. Если такая тенденция будет наблюдаться, увеличение арендных ставок вряд ли компенсирует потери арендодателей.

Cлужба информации  

Материалы по теме

Владельцы недвижимости пытаются снизить налог

Росреестр
26.05.2015 Регионы РФ Кадастровая оценка оспаривается в судах Подробнее

Собственники коммерческой недвижимости готовятся к кризису

Участники рынка коммерческой недвижимости готовятся к кризису
18.10.2011 Регионы РФ Всё больше собственников отдают предпочтение краткосрочным договорам аренды Подробнее

Популярное

Алина Стрелкова - операционный директор компании ECE Russland
Последние тенденции рынка качественной торговой недвижимости
Об изменениях в поведении покупателей, особенностях взаимодействия с собственниками и арендаторами, а также о том, когда торговому центру необходима реконцепция – интервью с операционным директором ECE Russland Алиной Стрелковой
подождите ...
HotLog