УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Прибыль владельцев бизнес центров уменьшится

10.02.2011

Причина такого положения дел кроется в постоянном росте суммы расходов на оплату коммунальных услуг. При этом ставки для арендаторов эту разницу покрыть не смогут.

В 2011 году рост коммунальных платежей может превысить 10% по всем видам услуг. Увеличение стоимости аренды вряд ли превысит 5%.

Таким образом, расходы владельцев увеличатся значительнее, чем выручка за тот же период. Естественно, прибыль уменьшится, но в дальнейшем можно рассчитывать на то, что ситуация стабилизируется.

Доходность , по средним оценкам, составляет 75% в расчете на категорию А. Из-за увеличения налогового бремени такие площадки могут покинуть некоторые клиенты, что приведет к снижению спроса. Если такая тенденция будет наблюдаться, увеличение арендных ставок вряд ли компенсирует потери арендодателей.

Cлужба информации  

Материалы по теме

Владельцы недвижимости пытаются снизить налог

Росреестр
26.05.2015 Регионы РФ Кадастровая оценка оспаривается в судах Подробнее

Собственники коммерческой недвижимости готовятся к кризису

Участники рынка коммерческой недвижимости готовятся к кризису
18.10.2011 Регионы РФ Всё больше собственников отдают предпочтение краткосрочным договорам аренды Подробнее

JLL приведет арендаторов в БЦ «Аквамарин III» в центре Москвы

JLL приведет арендаторов в БЦ «Аквамарин III» в центре Москвы
24.04.2017 Москва JLL назначена ко-эксклюзивным брокером бизнес-центра. Согласно договору, компания будет оказывать услуги по маркетингу, сдаче в аренду и продаже офисных площадей Подробнее

Vesper построит пятизвездочную гостиницу на Тверской улице

Vesper построит пятизвездочную гостиницу на Тверской улице
24.04.2017 Москва Компания приобрела последний свободный земельный участок на Тверской улице у метро Маяковская у структур холдинга «Синдика» Подробнее

Популярное

Коммерческий директор компании ADG Group - Анна Образцова
ADG Group превратит бывшие советские кинотеатры в районные центры культурного притяжения
Об особенностях формирования пула арендаторов будущих МФЦ и их основных преимуществах по сравнению с другими районными объектами рассказала коммерческий директор ADG Group Анна Образцова
подождите ...
HotLog