Самой востребованной улицей стрит-ритейла стала Мясницкая

Компания JLL подготовила исследование, посвященное рынку стрит-ритейла Москвы.

По данным компании, доля свободных помещений на основных торговых улицах столицы к началу 2016 года составила 12,5%. Самыми востребованными оказались Мясницкая (7,1% свободных торговых помещений), Тверская (7,4%), Пятницкая (7,9%) и Арбат (8,6%). В Столешниковом переулке процент вакансии, наоборот, оказался достаточно высоким – 25%, за ним следуют Кузнецкий мост (21,2%) и Большая Дмитровка (20,8%).

В рейтинге основных торговых улиц Москвы по средним ставкам аренды среди помещений площадью 100-300 кв.м Столешников переулок оказался самым дорогим – 220 тысяч рублей в год за кв.м. На втором месте Петровка (195 тысяч рублей), на третьем – Кузнецкий мост (180 тысяч рублей), далее следуют Никольская (175 тысяч рублей) и Патриаршие пруды (125 тысяч рублей). Тверская улица заняла лишь седьмое место со средней ставкой аренды 95 тысяч рублей в год за кв.м торговой площади.

Среди лидеров спроса на рынке стрит-ритейла – кафе и рестораны. Их открывают 30% арендаторов. Далее следуют магазины одежды, обуви и аксессуаров (18%) и продуктовые точки (17%).

Самыми востребованными на рынке остаются помещения площадью от 100 до 300 кв.м, на них приходится 43% спроса, значительно отстают от них площадки 300-500 кв.м (17%) и помещения до 100 кв.м (16%).

Представители сегментов «одежда, обувь, аксессуары» в основном искали помещения для торговли в центре Москвы. Банки и продуктовые магазины интересовались вакантными коммерческими площадями в спальных районах города, а операторов сегмента общепита привлекала недвижимость как в так называемых ресторанных кластерах, так и в спальных районах.

Cлужба информации ZDANIE.INFO