УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Morgan Stanley может купить ТРЦ Columbus

07.10.2015

Открытый в 2015 году ТРЦ Columbus может быть продан. По информации РБК, его покупателем с большой вероятностью выступит фонд Morgan Stanley. Официального подтверждения этих данных пока нет: собственник и потенциальный покупатель комментариев не дают.

Владельцем торгово-развлекательного центра является ООО «МИРС», бенефициарами которого выступают структуры Ильдара Самиева и семьи бизнесмена Соломона Манаширова.

ТРЦ Columbus расположен на Кировоградской улице, у станции метро «Пражская»: объект был построен на месте строительного рынка «Каренфор». Площадь самого крупного из открытых в этом году объектов составила 277 тыс. квадратных метров. Его якорными арендаторами являются «Окей», «М.Видео», Decathlon и «Киномакс». Показатель вакантности в торговом центре составляет 15%, что на фоне сложной ситуации на рынке можно считать весьма успешным. В среднем по объектам, открытым в 2014-2015 гг., свободными остаются около 30% площадей.

ТРЦ Columbus

Инвестиции в строительство ТРЦ Columbus составили 300-400 млн долларов. Продажная стоимость объекта оценивается в 800-900 млн, однако из-за наличия достаточного объема пустующих площадей сделка может быть заключена с дисконтом до 30%. Но даже при таких условиях она имеет все шансы стать самой крупной в текущем году.

Американский фонд Morgan Stanley активно инвестирует в российскую недвижимость. В числе его недавних покупок ТРЦ «Галерея» и ТЦ «Метрополис». Даже в период кризиса интерес к приобретению коммерческих объектов сохраняется. Падение рынка позволяет выкупать активы по привлекательной цене, а доходность российских торговых центров вдвое выше, чем в Европе.

Cлужба информации 

Материалы по теме

В торговых центрах пустует 10% площадей

Торговый центр
29.06.2015 Москва Показатель вакантности вырос в 1,5 раза Подробнее

На рынке торговой недвижимости установлен рекорд

На рынке торговой недвижимости установлен рекорд
14.07.2014 Москва Во втором квартале введено 183 тысяч кв.м площадей Подробнее

В ТРЦ Columbus откроется хобби-маркет

Леонардо
13.05.2014 Москва Сеть «Леонардо» арендовала 1,15 тысяч кв.м Подробнее

В Подмосковье открылся отель «ibis Ступино»

В Подмосковье открылся отель «ibis Ступино»
06.12.2016 Москва Новая гостиница стала первым объектом оператора AccorHotels на территории Московской области. Пятиэтажный трехзвездочный отель на 129 номеров расположен на проспекте Победы. Подробнее

Власти Москвы поднимут льготную ставку аренды коммерческой недвижимости на 29%

Власти Москвы поднимут льготную ставку аренды коммерческой недвижимости на 29%
06.12.2016 Москва С 1 января 2017 года она вырастет с 3,5 тыс. до 4,5 тыс. рублей за кв.м в год. Однако в отдельных случаях ставка может сохраниться на прежнем уровне Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog