УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Morgan Stanley может купить ТРЦ Columbus

07.10.2015

Открытый в 2015 году ТРЦ Columbus может быть продан. По информации РБК, его покупателем с большой вероятностью выступит фонд Morgan Stanley. Официального подтверждения этих данных пока нет: собственник и потенциальный покупатель комментариев не дают.

Владельцем торгово-развлекательного центра является ООО «МИРС», бенефициарами которого выступают структуры Ильдара Самиева и семьи бизнесмена Соломона Манаширова.

ТРЦ Columbus расположен на Кировоградской улице, у станции метро «Пражская»: объект был построен на месте строительного рынка «Каренфор». Площадь самого крупного из открытых в этом году объектов составила 277 тыс. квадратных метров. Его якорными арендаторами являются «Окей», «М.Видео», Decathlon и «Киномакс». Показатель вакантности в торговом центре составляет 15%, что на фоне сложной ситуации на рынке можно считать весьма успешным. В среднем по объектам, открытым в 2014-2015 гг., свободными остаются около 30% площадей.

ТРЦ Columbus

Инвестиции в строительство ТРЦ Columbus составили 300-400 млн долларов. Продажная стоимость объекта оценивается в 800-900 млн, однако из-за наличия достаточного объема пустующих площадей сделка может быть заключена с дисконтом до 30%. Но даже при таких условиях она имеет все шансы стать самой крупной в текущем году.

Американский фонд Morgan Stanley активно инвестирует в российскую недвижимость. В числе его недавних покупок ТРЦ «Галерея» и ТЦ «Метрополис». Даже в период кризиса интерес к приобретению коммерческих объектов сохраняется. Падение рынка позволяет выкупать активы по привлекательной цене, а доходность российских торговых центров вдвое выше, чем в Европе.

Cлужба информации 

Материалы по теме

В торговых центрах пустует 10% площадей

Торговый центр
29.06.2015 Москва Показатель вакантности вырос в 1,5 раза Подробнее

На рынке торговой недвижимости установлен рекорд

На рынке торговой недвижимости установлен рекорд
14.07.2014 Москва Во втором квартале введено 183 тысяч кв.м площадей Подробнее

В ТРЦ Columbus откроется хобби-маркет

Леонардо
13.05.2014 Москва Сеть «Леонардо» арендовала 1,15 тысяч кв.м Подробнее

Суд обязал «Роснефть» арендовать офис в БЦ Nordstar Tower по рекордной ставке

Суд обязал «Роснефть» арендовать офис в БЦ Nordstar Tower по рекордной ставке
27.03.2017 Москва По подсчетам экспертов, арендная ставка в размере 910,8 долларов за кв.м в год является максимальной в Москве Подробнее

Отель Hyatt откроется на территории «ВТБ Арена парк» в июне

Отель Hyatt откроется на территории «ВТБ Арена парк» в июне
27.03.2017 Москва Новый отель «Хаятт Ридженси» будет включать в себя 298 номеров. Открытие гостиницы и комплекса апартаментов состоится через два месяца Подробнее

Популярное

Алина Стрелкова - операционный директор компании ECE Russland
Последние тенденции рынка качественной торговой недвижимости
Об изменениях в поведении покупателей, особенностях взаимодействия с собственниками и арендаторами, а также о том, когда торговому центру необходима реконцепция – интервью с операционным директором ECE Russland Алиной Стрелковой
подождите ...
HotLog