УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В торговых центрах пустует 10% площадей

29.06.2015

По сравнению с началом года на текущий момент в столичных торговых центрах стало больше пустующих помещений. Сейчас этот показатель, по данным Knight Frank, превышает 9% — это значение стало самым высоким за последние 5 лет.

Открытие новых торговых центров и вывод на рынок больших объемов площадей еще больше усугубляет ситуацию. В этом году в Москве были сданы в эксплуатацию сразу шесть крупных комплексов: «Кунцево Плаза», Columbus, Центральный детский магазин, Mari, «Клен» и «Тиара». Общая площадь этих объектов составила 778 тыс. квадратных метров. Именно новые торговые центры характеризуются самым высоким показателем вакантности: некоторые объекты открываются заполненными всего на 30-60%.

По данным аналитиков ритейлеры сокращают планы по развитию, из-за чего арендаторов на торговые площади найти все сложнее. Некоторые операторы закрывают магазины, есть сети, которые и вовсе прекращают работу на российском рынке. Более или менее оптимистично складывается ситуация только в новых объектах с удачной локацией — таких как Центральный детский магазин на Лубянке.

Снижение покупательского трафика и увеличение объема пустующих площадей приводит к падению ставок. С начала года, по данным Магазина Магазинов, аренда в среднем подешевела на 5%. Для отдельных сегментов падение оказалось еще более значительным — до 20%. Заметное снижение покупательского спроса отмечается в магазинах аксессуаров, обуви, бытовой техники. Для продуктовых ритейлеров ставки снизились не так заметно: в этом сегменте отмечен рост покупательской активности, и кризис сети переживают гораздо проще.

Cлужба информации 

Материалы по теме

Москва вышла на I место по предложению торговых площадей

Торгово-развлекательный центр в Москве
03.07.2015 Москва Российская столица стала центром розничной торговли в Европе Подробнее

Стратегия ритейла в торговых центрах в период кризиса

Стратегия ритейла в торговых центрах в период кризиса
20.04.2015 Торговые Анализ стратегии совместной работы ритейлеров с девелоперами в целях повышения продаж Подробнее

Аренда площадей в ТЦ подорожала на 12%

Аренда площадей в ТЦ подорожала на 12%
31.01.2012 Москва По итогам 2011 года ставки выросли на 12-14% Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog