Около 30% расположенных на Арбате домок-«книжек» находится в собственности частных компаний. Речь идет о стилобатной части зданий, которая не принадлежит городу. Таким образом, продать под гостиницы Москва сможет только 2/3 этих объектов.
Переговоры с владельцами площадей в домах № 11, 15 и 21 на Арбате власти пока не начинали. При этом намерения продать свои площади город не изменил, и их по-прежнему собираются отдать под гостиницы, выручив за это в общей сложности 9-10,5 млрд рублей.
В случае если продавать придется без стилобатной части, новые владельцы должны будут самостоятельно решать с ними все вопросы, связанные с реконструкцией зданий: земля общая, коммуникации тоже единые. Появится у новых собственников и еще одна задача: необходимо расселить арендаторов, которые занимают городские площади. Остаются вопросы и с перепланировками, необходимыми для соблюдения предъявляемых к гостиницам нормативов, а также организацией парковок.
Есть информация, что и в основной части домов также есть площади, владельцами которых являются частные компании. Пока их официально не уведомляли о планах мэрии создать на базе домов-«книжек» гостиницы.
Власти проблем в наличии частной собственности не видят и продолжают проводить работу по подготовке торгов.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
