УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В складском сегменте тренды сохраняются

01.04.2013

Результаты анализа работы складского сегмента за первые три месяца текущего года показали сохранение всех наметившихся тенденций. Все так же остается мало свободных площадок, а строящиеся объекты сдаются еще на этапе возведения и даже проектирования.

По-прежнему в 2013 году на территории столичного региона реально ожидается ввод около 800 тыс. квадратных метров складов. При этом в первом квартале должно быть сдано в эксплуатацию около 111 тыс. квадратных метров.

Значительную долю заявленных к сдаче в текущем году объектов составляют новые очереди крупных складских проектов: «ПНК-Внуково» и «ПНК-Чехов 2», «Климовск», «Ногинск», «Южные врата». Ведется подготовка к началу реализации новых строек: «Инфрастрой Быково» и Дмитровский Логистический Парк.

В следующие два года девелоперы анонсируют строительство 2,4 млн. квадратных метров складских объектов. Планируется выход на рынок проекта компании Инфрастрой в Софьино и логопарка «ПНК-Север». В списке заявленных к сдаче упоминается и совместный проект Accent Real Estate Investment Managers (AREIM) и Garbe Logistic площадью 220 тыс. квадратных метров.

Большая часть строящихся находится в 30-километровой удаленности от МКАД.

В текущем году на рынке сохранились тенденции, наметившиеся в 2012. Многие объекты строятся под конкретного собственника, растет доля проектов built-to-suit, большие объемы площадей сдаются еще ввода в эксплуатацию. В результате за первые три месяца текущего года на рынке предметом сделок стали более 250 тыс. квадратных метров, что более чем вдвое превысило объем построенной недвижимости.

Cлужба информации

Материалы по теме

Арендаторы осваивают логопарки

Арендаторы осваивают логопарки
04.04.2013 Москва «Логопарк Север» и «Родники» заполняются Подробнее

Индустриальные парки ищут инвесторов

Индустриальный парк
24.07.2012 Девелоперы, строители Проекты индустриальной недвижимости Ленинградской области в поиске инвестиций Подробнее

Ставки на склады бьют рекорды

Ставки на склады бьют рекорды
29.09.2011 Москва За полгода цены на складскую недвижимость в Московском регионе выросли на 17% Подробнее

Суд обязал «Роснефть» арендовать офис в БЦ Nordstar Tower по рекордной ставке

Суд обязал «Роснефть» арендовать офис в БЦ Nordstar Tower по рекордной ставке
27.03.2017 Москва По подсчетам экспертов, арендная ставка в размере 910,8 долларов за кв.м в год является максимальной в Москве Подробнее

Отель Hyatt откроется на территории «ВТБ Арена парк» в июне

Отель Hyatt откроется на территории «ВТБ Арена парк» в июне
27.03.2017 Москва Новый отель «Хаятт Ридженси» будет включать в себя 298 номеров. Открытие гостиницы и комплекса апартаментов состоится через два месяца Подробнее

Популярное

Алина Стрелкова - операционный директор компании ECE Russland
Последние тенденции рынка качественной торговой недвижимости
Об изменениях в поведении покупателей, особенностях взаимодействия с собственниками и арендаторами, а также о том, когда торговому центру необходима реконцепция – интервью с операционным директором ECE Russland Алиной Стрелковой
подождите ...
HotLog