Компания, контролируемая структурами Бориса Минца, собирается выкупить московский бизнес-центр «Дукат 3». Сумма сделки с Hines может составить 360 млн. долларов. По данным из разных источников, стороны уже подписали договор, однако расчеты еще не завершены, и официально эта информация не комментируется.
Известно, что О1Properties, которой владеет Минц, считает этот объект очень перспективным – специалисты компании не раз отмечали его качество. В свете последних заявлений представителей структуры о намерениях выйти на биржу и провести IPO, сделка по приобретению одного из самых интересных в коммерческом плане столичных офисных центров может оказаться весьма кстати – компании требуется увеличение портфеля. Вероятно, впоследствии этот объект перейдет в собственность непосредственно О1Properties.
Бизнес-центр «Дукат 3» находится в центральной части Москвы. Площадь 14-этажного комплекса, построенного в 2007 году, составляет 33 тыс. квадратных метров. Средняя ставка аренды здесь составляет 600-700 долларов за квадратный метр в год. Исходя из ситуации на рынке, можно сделать вывод о значительном потенциале роста этого показателя.
Намерение продать «Дукат 3» девелопер Hines выражал еще в прошлом году. Комплексом тогда многие заинтересовались.
Для О1Properties этот объект станет очередным в списке качественных площадок: в портфеле компании уже находится «Олимпия Парк», «Фабрика Станиславского», «Лефорт», «Авион», «Кругозор», в процессе реализации также проект бизнес-центра на Октябрьской улице.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
