УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Новые торговые центры в 2012 году

14.02.2012

В текущем году в Москве планируется ввести в эксплуатацию 450 тыс. квадратных метров торговых площадей. Однако реальная цифра, скорее всего, окажется втрое меньше. У части экспертов другие данные – заявлен ввод 900 тыс. «квадратов» торговых центров, но построят около 300 тыс.

В 2011 году в этом сегменте появилось только 165 тыс. квадратных метров, из которых большую часть составили площади в  «Афимолл-Сити».

Снова переносят

Уже стало практически традицией то, что заявленные сроки ввода в эксплуатацию торговых центров не соблюдаются, а переносятся на новые даты. Так в прошлом году было обещано завершение нескольких масштабных проектов в Москве: Fashion House Outlet Centre, Outlet Village Белая Дача», «Калейдоскоп», «Отрада».

В текущем году девелоперы планируют ввести в эксплуатацию торговые центры «Ривер молл» и «Гудзон». Также достраиваются объекты группы «Ташир», которая заявляет о предстоящей сдаче торговых центров на Шереметьевской улице и Ленинском проспекте. Скорее всего, эти планы удастся осуществить, также не будет проблем с поиском арендаторов – более половины площадей компания отведет под свои проекты.

В центре столицы объектов строится совсем мало: в текущем году сдать планируется только торговую галерею в гостинице «Москва» площадью 21 тыс. квадратных метров. Эксперты отмечают, что масштабные проекты в городе уже не реализуются. Последним, действительно, крупным объектом был «Вегас».

К настоящему времени в столице насчитывается – площадь этих объектов составляет 3,4 млн. квадратных метров. Все, что девелоперы начинают строить сейчас, располагается уже за пределами центра города. Среди таких проектов строительство торгового центра на Алтуфьевском шоссе – этот проект реализует «Финстрой». Аналогичный проект реализует группа «Бин» на Варшавском и «Гарант-инвест» на Каширском.

Ориентир – за МКАД

Центр Москвы с определенного времени перестал быть доступным для строительства новых торговых центров. Интересы девелоперов и ритейлеров смещаются за пределы МКАД. Так компания «Регионы» занимается строительством «Июнь» площадью 178 тыс. квадратных метров в Мытищах. В том же районе достраивается вторая очередь «Красного кита» с жилой составляющей.

В Подмосковье заявлены еще несколько проектов, среди которых «Июнь» в Красногорске, «Акварель» в Щербинке, ритейл-парк на Дмитровском шоссе.

Cлужба информации

Материалы по теме

Рынок торговой недвижимости: тенденции 2012г.

Рынок торговой недвижимости: тенденции 2012г.
19.09.2012 Девелоперы, строители Девелоперы торговой недвижимости и ритейлеры все чаще будут заявлять о выходе на рынки городов за Уралом Подробнее

Торговая недвижимость Москвы: итоги I квартала 2012 г.

Торговая недвижимость Москвы: итоги I квартала 2012г.
17.04.2012 Торговые Конъюнктура рынка торговой недвижимости Москвы не претерпела существенных изменений с конца 2011 года Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы – обзор за декабрь 2011 года

Рынок торговой недвижимости Москвы – декабрь 2011 года
28.12.2011 Торговые Среди основных тенденций уходящего года на рынке торговой недвижимости отметим сокращение нового предложения в два раза по сравнению с 2009 и 2010 годами и перенос сроков открытия ТЦ Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog