Офисно-складской комплекс на ул. 8 Марта перешел в собственность фонда VTBC-Ashmore Real Estate Partners I L.P., созданного при участии «ВТБ Капитал». Ранее этот объект принадлежал компаниям Aton Real Estate и «Эспро Девелопмент». Сделка купли- продажи комплекса совершена при сопровождении консалтинговых компаний Burchills и Clifford Chance.
В результате фонд стал владельцем офисно-складского комплекса площадью 21 тыс. квадратных метров. Объект объединяет складские помещения площадью почти 10 тыс. квадратных метров и офисную составляющую размером более 8 тыс. «квадратов». Также здесь оборудован наземный и подземный паркинг общей вместимостью 400 автомобилей.
Среди компаний, арендующих в этом комплексе помещения, можно выделить Озон, Linx telecom и ОСГ Рекордз. Больше половины объекта использует в своих целях транспортная компания DHL.
VTBC-Ashmore сможет построить на выкупленной площадке еще один объект. Проект предусматривает возведение рядом с уже существующим зданием еще одного, высотой в 9 этажей. Площадь нового офисного центра составит 6,3 тыс. квадратных метров.
Заключенная сделка стала свидетельством высокого интереса инвестиционных компаний к объектам коммерческой недвижимости, несмотря на заявления о приближающемся кризисе. Покупка комплекса на ул. 8 Марта является выражением стратегии фонда, который ориентирован на объекты с высоким потенциалом увеличения стоимости. Эксперты оценивают эту сделку как выгодную для обеих сторон.
В настоящее время фонд рассматривает еще несколько объектов, в отношении которых проводится due diligence, предшествующий покупке.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
