В Москве-Сити стартовали продажи премиальных офисов в новом небоскребе
Первые офисы в новой футуристичной 379-метровой башне One в Москве-Сити выведены в продажу. Предложение включает популярные форматы помещений площадью от 100 кв. м, а цена одного кв. м начинается от 805 тыс. рублей. Для покупателей действует беспроцентная рассрочка на четыре года. Реализацией премиального проекта занимается девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Например, на 29 этаже можно приобрести офис площадью 103 кв. м с функциональной планировкой и видами на Москву-Сити. Помещение оптимально для малого и среднего бизнеса. Площадь самого большого офиса, предлагаемого к покупке, составляет 1917 кв. м. Всего в небоскребе запроектированы офисные помещения общей площадью 56 тыс. кв. м, они расположены на 5–30 этажах.
Для офисных сотрудников предусмотрены отдельные входы и скоростные лифты. Функциональная структура небоскреба создана по принципу вертикального зонирования. Здесь будут подземный и наземный паркинги, торговая галерея, фитнес-центр с бассейном, клиника превентивной медицины и самый высотный в Европе парк — Sky Garden с насыщенным озеленением на высоте 338,3 метра. Вся инфраструктура премиальной башни будет доступна резидентам офисов.
«Москва-Сити — престижный деловой центр. Этот статус подтверждает рекордно низкая вакансия офисов — на уровне 1%. Наиболее востребованы помещения площадью до 500 кв. м, а также крупные блоки более 1,5 тыс. кв. м. В нашем проекте мы предусмотрели офисы разных размеров как для небольшого бизнеса, так и для крупных компаний, заинтересованных в приобретении целых этажей», — прокомментировал Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости MR.
Концепцию нового премиального небоскреба разработал архитектор, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Помимо офисной части в нем предусмотрена жилая часть с видовыми квартирами. Общая площадь нового проекта — 294,3 тыс. кв. м. Он расположится в 1-м Красногвардейском проезде рядом с основными транспортными путями, в пяти минутах от МЦД и 15 минутах езды до престижных пригородных районов по проспекту Багратиона. Ввести небоскреб в эксплуатацию планируется в 2030 году.
Справка:
MR Office — направление компании MR, занимающееся развитием офисной недвижимости премиум-класса. В 2025 году MR Office объединил все офисные проекты группы под единым брендом, предложив рынку инновационный подход к созданию рабочих пространств. Основной акцент направление делает на гармоничную интеграцию архитектуры в городскую среду, применение ESG-принципов и создание комфортной экосистемы для бизнеса. В текущем портфеле более 10 проектов в ключевых бизнес-локациях Москвы общей площадью свыше одного млн кв. м, в том числе уже анонсированные проекты iCITY, JOIS, MIND, LINK, BELL, One находящиеся на разных стадиях реализации.
