УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Поиск по тегам

30.10.2020

Перспективы рынка торговой недвижимости

Пандемия коронавируса существенно замедлила развитие торговой недвижимости – ставки падают, ритейлеры сворачивают развитие, волна банкротств ожидается экспертами уже зимой. Но так ли уж безнадежен рынок? О перспективных форматах торговой недвижимости рассуждает Денис Зыков, руководитель отдела стратегического консалтинга IDEM.
Денис Зыков, руководитель отдела стратегического  консалтинга компании IDEM Районные и микрорайонные торговые центры в тренде. Для девелоперов это наиболее…

Подробнее

14.10.2020

Ввод новых складов в Петербурге может стать рекордным за последние пять лет

Консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International провела исследование складского рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области. По данным компании, общий объем сделок (аренда, продажа, субаренда, расширение) по итогам III квартала 2020 года составил 327 980 кв. м. Суммарный объем сделок по аренде и продаже качественной индустриально-складской недвижимости составил 294 640 кв. м. В прошлом году этот показатель был на 26% больше – объем сделок по аренде и продаже по итогам III квартала…

Подробнее

14.10.2020

Ввод половины строящихся ТЦ Москвы перенесен на 2021 год

На 2020 год девелоперами был заявлен рекордный за последние 5 лет ввод торговых центров (около 950 000 кв. м), однако порядка половины из них (49%) уже перенесено на следующий год. Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank проанализировали состояние сегмента торговых центров по итогам III квартала 2020 года.
Показатель вакантных площадей в ТЦ Москвы, работающих более двух лет, увеличился на 1,8% относительно 2019 года и составил 5,3%. Уровень вакансии в новых ТЦ – 11%,…

Подробнее

02.10.2020

Вакантность на центральных торговых улицах Москвы выросла до рекордных 14,3%

По данным исследования компании JLL, на конец III квартала 2020 года в центральных торговых коридорах Москвы свободно 14,3% помещений. Это самый высокий уровень вакантности за последние 7 лет. Предыдущее максимальное значение было зафиксировано во II квартале 2016 года, тогда показатель достигал 13%.
Динамика доли свободных помещений на ключевых торговых улицах Москвы
«Вторая половина 2020 года более показательна с точки зрения последствий пандемии. К концу сентября ритейлеры и…

Подробнее

29.09.2020

Инвесторы проявляют высокий интерес к складскому сегменту

Международная консалтинговая компания CBRE представила обзор рынка инвестиций в недвижимость по итогам трёх кварталов текущего года. Согласно данным исследования, по итогам первых девяти месяцев года объём инвестиций в недвижимость России составил около 180 млрд рублей, что незначительно превышает показатели за аналогичный период прошлого года. Но незначительную положительную динамику по сравнению с I-III кварталами прошлого года обеспечили высокие показатели первого квартала этого года. По мнению…

Подробнее

24.09.2020

CBRE представила полугодовой прогноз для рынка недвижимости

Международная консалтинговая компания CBRE представила полугодовой глобальный прогноз для рынка недвижимости. По прогнозу компании, восстановление на рынке коммерческой недвижимости будет отставать от темпов восстановления экономики в целом, однако в большинстве сегментов коммерческой недвижимости оно начнётся уже в этом году и продолжится в 2021 году.
Согласно среднесрочному прогнозу CBRE, несмотря на серьезное воздействие на экономическую активность, вызванное пандемией COVID-19, инвестиции…

Подробнее

20.07.2020

Влияние кризисов на рынок коммерческой недвижимости – обзор компании JLL

Отдел исследований JLL представил аналитический обзор о влиянии кризисов на рынок коммерческой недвижимости. Эксперты проанализировали цикличность на рынке недвижимости, опыт предыдущих кризисов, текущую ситуацию, и сделали прогнозы дальнейшего развития ситуации на рынке.
Классический цикл на рынке недвижимости:
1) Расширение
2) Избыточное предложение
3) Рецессия
4) Восстановление
Пандемия Covid-19 резко ускорила на рынке коммерческой недвижимости движение к рецессии.

Подробнее

18.07.2020

Обзор офисного рынка Казани – I полугодие 2020 года

Аналитический отдел компании UD Group представил обзор рынка офисной недвижимости Казани по итогам I полугодия 2020 года.
В настоящее время объём общего предложения на рынке офисов Казани составляет около 675 600 кв. м. Общее количество бизнес центров в Казани – 130, из них сертифицировано РГУД – 43. Уровень вакантности составляет 14,3%. Ставка аренды на офисные площади класса «А» – 1 429 руб. за кв. м в месяц. На офисы класса «В» – 781 руб. за кв. м в месяц (здесь и далее ставка аренды указана…

Подробнее

17.07.2020

Рынок офисов класса С (В-): итоги I полугодия 2020 года

Аналитическая группа офиса швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ представила исследование рынка офисов класса С (В-) в Москве по итогам I полугодия 2020 года.
Рынок офисов класса С (В-) показал свою «стрессоустойчивость» в период пандемии и ограничительных мер. Существенных изменений на рынке продажи и аренды не произошло. Средняя цена предложения по продаже офисов в июне 2020 года составила 135 800 руб. за кв. м, что на 2% ниже, чем в декабре 2019 г. Средняя…

Подробнее

17.07.2020

Вакантность в сегменте street-retail на центральных улицах Москвы составила 7,5%

По данным компании JLL, на конец I полугодия 2020 г. средний уровень вакантности на центральных улицах Москвы увеличился за 12 месяцев на 2,2 п.п. Рост доли свободных помещений был зафиксирован на центральных торговых улицах, на Бульварном кольце и на Патриарших прудах. На Садовом кольце и на пешеходных улицах уровень вакантности за год снизился на 0,9 п.п. и 0,8 п.п. по сравнению с концом июня 2019 г.
Динамика вакантности и количество закрытий В целом рост вакантности в I полугодии 2020 г.…

Подробнее
подождите ...
HotLog