УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Поиск по тегам

17.05.2007

Коммерческая недвижимость: юридические особенности при продаже

Важные особенности юридического сопровождения сделок по продаже коммерческой недвижимости на вторичном рынке.
 
На стадии подготовки осуществления юридического сопровождения сделки по продаже  коммерческой недвижимости необходимо определить состав участников и их полномочия на совершение сделки. После этого необходимо проверить наличие оформленных предварительных договоренностей между сторонами сделки, а именно: протокола о намерениях, соглашения о задатке, предварительного договора,…

Подробнее

02.05.2007

Анализ рынка коммерческой недвижимости Москвы

Тенденции развития столичной коммерческой недвижимости 1) Рост инвестиционной емкости рынка
За последние три года его объем вырос в 10 раз. В 2006 году в этот сегмент рынка было вложено свыше $4 млрд. (без учета переходящих инвестиций), что в 1,5 раза выше показателя 2005 г. На торговую недвижимость пришлось 44% всех инвестиций, офисную — 34, логистику — 12, гостиничную —10%.
Рост доли «длинных» и сравнительно «дешевых» денег в инвестиционных…

Подробнее

29.04.2007

Обзор коммерческой недвижимости Москвы: 2006 г.

Коммерческая недвижимость как инвестиционный актив 1) Градостроительное регулирование рынка коммерческой недвижимости
Необходимо отметить следующие действия столичных властей в сфере градостроительного регулирования, которые имели место в 2006 г. и призваны получить развитие в 2007г.
Стимулирование децентрализации общественно-деловой застройки и формирования локальных деловых зон. Строительный бум последних лет, транспортная нагрузка и нехватка участков под застройку в центре города способствует…

Подробнее

24.04.2007

Инвестиции в складские помещения в 2006 г.

 
Главный итог 2006 года на рынке складской недвижимости, по словам топ-менеджера одной из девелоперских компаний, состоит в том, что его невозможно подвести:
«Сегодня любое фиксирование итогов будет условным, вырванным из очень динамичного контекста. Осуществленные проекты — это только небольшая часть проектов строящихся, проектируемых, заявленных и прорабатываемых на уровне идеи. О каких итогах можно говорить?»
Но не раз приходилось слышать и прямо противоположное…

Подробнее

24.04.2007

Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости за I кв. 2007 г.

Офисные помещения В 1 квартале 2007 г. рынок офисной недвижимости Москвы сохранил наблюдавшиеся в конце прошлого года высокие темпы развития. О росте инвестиционной активности говорит появление на рынке сразу нескольких крупных девелоперских компаний и инвестиционных фондов, среди которых – MCG, сингапурский фонд Capitaland, Rutley Russia Property Fund, Starr Investments Russia, R.G.I. Так, например, компания MCG планирует с 2008 года начать строительство более 400 000 кв.м. офисных площадей…

Подробнее

22.03.2007

Гостиничный рынок – компания «Сити Отель»

На гостиничном рынке сложился дефицит отелей среднего ценового сегмента. Даже колоссальный спрос не вызывает роста числа гостиниц “3 звезды”. Большая часть заявленных проектов не реализуется из-за продолжительных сроков окупаемости и сложности в управлении отелем. Инвесторы делают выбор в пользу офисных комплексов или торговых центров, поскольку сдача этих площадей в аренду гарантирует менее обременительный, стабильный и прогнозируемый доход.
Гостиничные проекты — сегодня…

Подробнее

21.03.2007

Компания Praedium – новый участник рынка коммерческой недвижимости

Интервью с Управляющим  директором  компании Praedium  Рубеном Алчуджяном.
Praedium существует на рынке с ноября 2005г. Сфера деятельности компании - предоставление квалифицированных услуг для владельцев недвижимости и корпоративных пользователей, заинтересованных в аренде и покупке объектов, на ведущих направлениях коммерческой недвижимости - офисной, складской, а также земельных участков. Помимо этого, компания реализует консалтинговые проекты для всех сегментов коммерческой…

Подробнее

20.03.2007

«Люди-бренды» в сфере коммерческой недвижимости

Собираясь делать материал о «людях-брендах», мы довольно много общались как с участниками рынка, так и с другими журналистами, пишущими о недвижимости. Объясняя основную идею статьи — рассказать о людях, чье имя является самостоятельным, независимым от компании брендом, — мы просто просили назвать того, кого они сами считают «человеком-брендом».
Наверное, вполне логично, что риэлтеры называли своих коллег и конкурентов из других агентств , консультанты говорили…

Подробнее

16.02.2007

Слияния и поглощения на рынке недвижимости

Интервью с Алексеем Тулуповым, президентом ИК «Росбилдинг».
– Какие проблемы рынка слияний и поглощений вы считаете требующими немедленного решения?
Главная проблема – это криминал, незаконная деятельность на этом рынке. Именно те структуры, которые применяют незаконные методы: подделку документов, шантаж, силовые захваты,- создают угрозу экономической безопасности предприятий. Несмотря на то что эпоха дикого рейдерства в России кончилась, до сих пор существует…

Подробнее
подождите ...
HotLog