Инвестиционное предложение: Приобретение доходного объекта коммерческой недвижимости.

Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Объект представляет собой отдельно стоящие здание, с арендатором действующей многопрофильной клиникой.
заключен договор долгосрочный аренды (20 лет) с федеральной сетью клиник экспертной онкологии «Евроонко», входящей в крупный медицинский холдинг «Медскан»:
Ключевые преимущества:
* Долгосрочный арендный договор обеспечивает стабильный и прогнозируемый денежный поток.
* Высокий потенциал охвата: Расположение в жилом массиве с численностью населения около 303 000 человек гарантирует постоянный спрос на медицинские услуги.
* Специализированная инфраструктура: Здание оснащено всем необходимым для ведения медицинской деятельности, современный ремонт, выполненный в 2020 году, в соответствии с требованиями к медицинским учреждениям.
* Инженерные системы: полномасштабный капитальный ремонт проведен с заменой всех центральных инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение, кондиционирование). Установлены новые пластиковые оконные системы.
* Высокая энергообеспеченность: Выделенная электрическая мощность 513 кВт с резервным питанием от дизель-генератора мощностью 320 кВт обеспечивает бесперебойную работу медицинского центра.
* Парковка: Наличие собственной парковки на 20 машиномест повышает удобство для посетителей и сотрудников.
* Земельный участок: Вид разрешенного использования земельного участка 3.4 Здравоохранение, что соответствует функциональному назначению объекта.

Уникальное предложение для инвесторов, заинтересованных в приобретении стабильного и перспективного объекта доходной недвижимости в сфере «Healthcare real estate».

Для получения подробной информации, финансовой модели и организации просмотра объекта, пожалуйста - свяжитесь с нами любым удобным способом.