5-этажный торгово-офисный центр 4 250 млот № 605634

м. Тульская › г Москва, ул Павловская, д 18 стр 2
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
4 250 м2 a 164 588 по запросу a 699 500 000 по запросу

5-этажный торгово-офисный центр 4 250 м178; рядом с м. "Тульская" за 164 588 руб. /м178;
10004;65039; При 100% загрузке:
- 9,2 года - окупаемость
- 10,9% - доходность
- 76,1 млн. - годовой арендный поток
- 60 млн. - текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже
- Стабильные арендаторы. В аренде более 10 лет.

10004;65039; Описание здания:
- Общая площадь здания (GBA): 4250 м178;
- Арендопригодная площадь (GLA): 3 750 м178;
- Земельный участок в аренде
- Территория огорожена.
- Этажность: 5 этажей + подвал
- 2 лифта: пассажирский и грузовой
- Высота потолков: 3,2 - 4,8 м
- Осуществлён капитальный ремонт крыши
- Железобетонные перекрытия
- Свой тепловой пункт
- Электрическая мощность 800кВт, возможно увеличение

10004;65039; Транспортная доступность:
- 3 мин. пешком от м. "Тульская"
- Удобный съезд на ТТК 3 км;
- МКАД 18 км по Варшавскому шоссе.

Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ: Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК: Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 75 м/м (бесплатная, охраняемая)
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 2%
  • 1975 год постройки
  • Этаж — -1 из 5
  • Высота потолков — 4,8 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Охрана — видеонаблюдение
  • 2 лифта
  • Электроснабжение — мощность 800 кВт
  • Один провайдер связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок в аренде

Контактная информация

Компания: AUGUST
Статус: Собственник
Александр
(985) 821-11-61

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog