Помещение с арендатором — ресторан ливанской кухни. Готовый арендный бизнес 50,5 кв.м.лот № 544825

Москва › ВАО › ул Электродная › д 2, стр 34
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
50 м2 a 570 000 по запросу a 28 500 000 по запросу

Цена с НДС!

Риелторам платим %

Предложение от собственника! Прямой договор купли-продажи.

Земельный участок в собственности!

  

Помещение формата стрит-ретейл — на первой линии, вечерней стороне, в 2 мин. от метро и мцк Шоссе Энтузиастов.

Окупаемость — 9,5 лет!

Долгосрочный договор аренды

Индексация - 7%

Помещение арендует ресторан ливанской кухни “Хабиби хаус”, пользующийся популярностью с первых дней открытия. 

Все фотографии — реальные. 

Ресторан располагается на территории Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.

В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК

Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.

Технические показатели:

- Площадь 50,5 м2, 1-й этаж, 

- Отдельный вход + выход на фудхолл

- Согласованная вывеска на фасаде и со стороны фудхолла

- Витрина 6 метров

- Все инженерные коммуникации, мокрая точка

- Приточно-вытяжная вентиляция

- Высота потолков - 4,5 м

- Круглосуточный доступ и охрана

Экономические показатели:

МАП — 250 000 руб., с НДС

ГАП - 3 000 000 руб.

Индексация по договору аренды - 7%

Стоимость — 28 500 000 руб., с НДС.

Контактная информация

Извините, рекламная публикация ожидает оплаты

Почему нет контактной информации по объекту?

Объект размещён, но публикация ещё не оплачена.

После оплаты этого рекламного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Извините, рекламная публикация ожидает оплаты

Почему нет контактной информации по объекту?

Объект размещён, но публикация ещё не оплачена.

После оплаты этого рекламного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog