-
Участок у воды Участок под дачное строительство
-
Продажа коттеджа в Падиково Коттедж со всеми удобствами
-
Коттедж с отделкой Коттедж со всеми удобствами
-
Продажа готового бизнеса 3 этаж в БЦ 1412 кв м
Офис с арендатором – готовый арендный бизнес 166,5 кв.м.лот № 537763
м. Шоссе Энтузиастов › г Москва, ул Электродная, д 2 стр 34
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 166 м2 | a 164 711 | a 27 342 000 |
Офис с арендатором – готовый арендный бизнес 166,5 кв.м.
Арендатор – IT-компания.
Предложение от собственника!
Продажа офиса класс B+ с дизайнерским ремонтом в бизнес-кампусе нового поколения. После регистрации перехода права вы сразу начинаете получать стабильный доход!
Быстрая окупаемость — 9,5 ГАП* (годовых арендных потоков).
Земельный участок — в собственности!
Офис располагается в комфортабельном бизнес-кампусе Графит: переговорные комнаты, премиальный ресепшн, кухня, зал для фитнеса, душевые, боксы для хранения вещей. 2 мин. от метро и мцк, наличие парковочных мест.
Бизнес-кампус - часть Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.
В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК
Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Технические характеристики:
- Площадь 166,5 м2, 3 этаж
- Дизайнерский ремонт
- Отличная инсоляция
- Высота потолков 3,5 метров
- Круглосуточный доступ
- Круглосуточная охрана
Экономические показатели:
МАП — 245 000 руб.
Доходность — 12%
Стоимость — 27 342 000 рублей, вкл. НДС
Арендатор – IT-компания.
Предложение от собственника!
Продажа офиса класс B+ с дизайнерским ремонтом в бизнес-кампусе нового поколения. После регистрации перехода права вы сразу начинаете получать стабильный доход!
Быстрая окупаемость — 9,5 ГАП* (годовых арендных потоков).
Земельный участок — в собственности!
Офис располагается в комфортабельном бизнес-кампусе Графит: переговорные комнаты, премиальный ресепшн, кухня, зал для фитнеса, душевые, боксы для хранения вещей. 2 мин. от метро и мцк, наличие парковочных мест.
Бизнес-кампус - часть Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.
В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК
Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Технические характеристики:
- Площадь 166,5 м2, 3 этаж
- Дизайнерский ремонт
- Отличная инсоляция
- Высота потолков 3,5 метров
- Круглосуточный доступ
- Круглосуточная охрана
Экономические показатели:
МАП — 245 000 руб.
Доходность — 12%
Стоимость — 27 342 000 рублей, вкл. НДС
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Кабинетная планировка
- Доходность от 10 до 15% годовых
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение
- 1956 год постройки
- 2018 год реконструкции
- Высота потолков — 4 метров
- Система кондиционирования — сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
- Электроснабжение — мощность 3 кВт
- Один провайдер связи
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок в собственности
Возможные варианты использования
*Положение объекта может быть не точным, на панораме могут отсутствовать новые здания.
Контактная информация
| Компания: | ООО "АЙКОНФАНДС" |
| Статус: | Собственник |
| Любовь | |
| (917) 213-54-56 | |
|
|
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: