РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ В ПРЕДЕЛАХ МКАД!

Земельный участок 1191,0 кв.м и строение ангарного типа 473,9 кв.м на территории ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.6

Цена: 169 000 000 руб.

ВЫГОДНО, НАДЕЖНО, ПРИБЫЛЬНО!

Имущественно-земельный комплекс расположен внутри квартала со сложившейся офисной
застройкой. Жилая застройка в непосредственной близости участка отсутствует. Потенциал
территории позволяет оптимизировать использование участка как для реконструкции здания и
перепрофилирования его, так и нового строительства.
Категория: Земли населённых пунктов.
Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды.
Офис и склад на одной территории - максимально комфортные условия для ведения бизнеса.
Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - собственная теплоэнергоустановка.
Высота потолков: 7,30 м
Высота въездных ворот: 3,50 м
Имеется погрузочно-разгрузочная площадка.
Престижный бизнес-кластер, развитая инфраструктура и строго охраняемая территория вокруг. Отличная транспортная и логистическая доступность: участок находится в непосредственной близости от м. Калужская и м. Воронцовская, всего 20 мин. до центра столицы, быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам.
Документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:127) - юридическая чистота,
четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения.

ВОЗМОЖНО БАНКОВСКОЕ ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПОКУПАТЕЛЯ!
ВОЗМОЖНО ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЧЕРЕЗ АККРЕДИТИВ БАНКА!