Продажа помещения в Москвелот № 528433
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 487 м2 | a 199 731 | a 297 000 000 |
Адрес объекта: помещение располагается при въезде в мкр. Жулебино. 5 минут
пешком от метро Лермонтовский проспект: г. Москва, Лермонтовский проспект д. 2,
стр.1. В прямой видимости планируется к открытию Транспортно-пересадочный узел
(ТПУ) Лермонтовский проспект (пассажиропоток составит 350 000 человек в сутки).
Два въезда на парковку, один со стороны Лермонтовского проспекта, второй со
стороны ул. Привольная. Напротив Объекта через Лермонтовский проспект
находиться ж/д станция Косино, в конце 2022 года через нее будут проходить
скоростные электрички (Иволга) МЦД-3. Уже наполовину построен подземный
переход через Лермонтовский проспект с выходом к нашему Объекту.
• Отличный рекламный потенциал – помещение расположено на вечерней стороне по
ходу движения к районам Некрасовка, г. Люберцы и г. Котельники.
• Густонаселенный район Юго-востока Москвы, проживает 325 тысячи человек.
• Возможно деление по блокам – далее на план-схеме отображены варианты деления
и ставки аренды.
Блок 1 – 767 кв.м. (60 квт, 1 этаж)– 1,7 млн. рублей в месяц /продажа – 190 млн.рублей.
Блок 2 – 225 кв.м. (20 квт, 1 этаж) – 390 000 рублей в месяц /продажа – 49 млн. рублей
Блок 3 – 375 кв.м. (25 квт, подвал)– 190 000 рублей в месяц /продажа – 45 млн. рублей
Блок 4 – 1085 кв.м. (87 квт, 1 этаж)– 1 950 000 рублей в месяц /продажа – 250 млн.
рублей.
Блок 5 – 1460 кв.м. (120 квт, 1 этаж – 1085 кв.м., 375 кв.м. – подвал )– 2 млн. рублей в
мес./продажа – 290 млн. рублей.
пешком от метро Лермонтовский проспект: г. Москва, Лермонтовский проспект д. 2,
стр.1. В прямой видимости планируется к открытию Транспортно-пересадочный узел
(ТПУ) Лермонтовский проспект (пассажиропоток составит 350 000 человек в сутки).
Два въезда на парковку, один со стороны Лермонтовского проспекта, второй со
стороны ул. Привольная. Напротив Объекта через Лермонтовский проспект
находиться ж/д станция Косино, в конце 2022 года через нее будут проходить
скоростные электрички (Иволга) МЦД-3. Уже наполовину построен подземный
переход через Лермонтовский проспект с выходом к нашему Объекту.
• Отличный рекламный потенциал – помещение расположено на вечерней стороне по
ходу движения к районам Некрасовка, г. Люберцы и г. Котельники.
• Густонаселенный район Юго-востока Москвы, проживает 325 тысячи человек.
• Возможно деление по блокам – далее на план-схеме отображены варианты деления
и ставки аренды.
Блок 1 – 767 кв.м. (60 квт, 1 этаж)– 1,7 млн. рублей в месяц /продажа – 190 млн.рублей.
Блок 2 – 225 кв.м. (20 квт, 1 этаж) – 390 000 рублей в месяц /продажа – 49 млн. рублей
Блок 3 – 375 кв.м. (25 квт, подвал)– 190 000 рублей в месяц /продажа – 45 млн. рублей
Блок 4 – 1085 кв.м. (87 квт, 1 этаж)– 1 950 000 рублей в месяц /продажа – 250 млн.
рублей.
Блок 5 – 1460 кв.м. (120 квт, 1 этаж – 1085 кв.м., 375 кв.м. – подвал )– 2 млн. рублей в
мес./продажа – 290 млн. рублей.
Дополнительные характеристики
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 55 м/м (бесплатная)
- Объект свободен
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 3100000
- Высота потолков — 3,2 метров
- Система кондиционирования — сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — видеонаблюдение
- Только пятно застройки
- Электроснабжение — мощность 120 кВт
- Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок в собственности
Возможные варианты использования
*Положение объекта может быть не точным, на панораме могут отсутствовать новые здания.
Контактная информация
Извините, рекламная публикация ожидает оплаты
Почему нет контактной информации по объекту?
Объект размещён, но публикация ещё не оплачена.
После оплаты этого рекламного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Извините, рекламная публикация ожидает оплаты
Почему нет контактной информации по объекту?
Объект размещён, но публикация ещё не оплачена.
После оплаты этого рекламного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: