- Здание функционального предназначения для размещение торговой точки, пищевого производства, офисное, производственно-складское.лот № 506697

м. Каширская › г Москва, Коломенский проезд, д 10А
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
431 м2 a 303 944 по запросу a 131 000 000 по запросу

- Здание функционального предназначения для размещение торговой точки, пищевого производства, офисное, производственно-складское.
2-х этажное, общая площадь 431,1кв.м.
- Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде у ДГИ.
- Здание отремонтировано, имеются все необходимые коммуникации (электроснабжение, прямой договор с ПАО «Мосэнергосбыт», отопление и горячее водоснабжение централизованное, прямой договор с ПАО «МОЭК», холодное водоснабжение и отвод сточных вод централизованное, прямой договор с АО «Мосводоканал»), Мощность электроэнергии 110 кВт.
Высота потолков 3,4 м., имеется второй вход, зона разгрузки.
Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал.
Бесплатная парковка перед фасадом.
Плотный жилой массив высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта.
Соседние объекты: торговая сеть «Пятерочка», общепит «Сытый Лось»
- Готовый арендный бизнес.
ГАП: 10.900.000 рублей с ежегодной индексацией 7%. Арендаторы 1 этаж–торговая сеть , 2 этаж – мини отель.
Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • 1995 год постройки
  • 2018 год реконструкции
  • Этаж — 1-2 из 2
  • Высота потолков — 3,4 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Только пятно застройки
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 110 кВт
  • Один провайдер связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 0,278 га в аренде

Контактная информация

Извините, рекламная публикация ожидает оплаты

Почему нет контактной информации по объекту?

Объект размещён, но публикация ещё не оплачена.

После оплаты этого рекламного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Извините, рекламная публикация ожидает оплаты

Почему нет контактной информации по объекту?

Объект размещён, но публикация ещё не оплачена.

После оплаты этого рекламного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog