Срочная продажа от собственника! Без комиссии! Продается арендный бизнес – имущественный комплекс складского назначения с действующим арендатором, расположенный в г. Видное Ленинского района Московской области.

Общая площадь комплекса – 1241,2 кв.м. 

Арендатор – производственная компания. Договор аренды заключен на 11 месяцев с возможностью пролонгации. МАП – 390 000 руб., ГАП – 4 680 000 руб. Срок окупаемости – 6 лет. Доходность – 16,7%.

Территория комплекса состоит из двух земельных участков: 

• земельный участок правильной геометрической формы площадью 2500 кв.м (в собственности),
• земельный участок площадью 300 кв.м (в аренде на 49 лет с 2003 года).

Территория заасфальтирована и огорожена по всему периметру, имеются откатные въездные ворота с электроприводом на территорию. 

На территории комплекса располагаются 2 здания: 

• металлический неотапливаемый ангар арочного типа общей площадью 429,3 кв.м,
• отапливаемое складское здание с офисно-бытовым блоком общей площадью 812,1 кв.м. 

Ангар имеет трое ворот распашного типа на нулевой отметке. Высота потолка в ангаре составляет 5 метров. Пол – бетонный, ровный. 

Здание отапливаемого склада состоит из складской части площадью 730 кв.м и административно-бытовой части площадью 82,1 кв.м. Отапливаемый склад имеет трое ворот секционного типа высотой 5 и шириной 4 метра. Высота потолков в здании – 6-9 метров. Пол – ровный, бетонный.

Коммуникации: отопление воздушное (печь на солярке), вода техническая (колодец), канализация септик (Топаз-М), электроснабжение (60 кВт). 

Комплекс расположен в Южной промзоне г. Видное Московской области. Ориентир – поворот с Каширского шоссе на дер. Дыдылдино и нефтебазу Лукойла. 

Удаленность от МКАД – 7 км. Удаленность от Каширского шоссе – 500 метров. 

Остановки общественного транспорта расположены по Каширскому шоссе в 550 метрах от комплекса.

Все в собственности юридического лица. 

Звоните!