Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание торгового центра в г. Электрогорск. Адрес: Советская ул., д. 29А.

Собственная парковка и 2 заезда делают здание очень удобным и доступным для посетителей, а панорамное остекление делает здание очень привлекательным и светлым.

Здание находится на самом оживленном въезде в город в непосредственной близости с жилым районом, военным городком, дачным массивом, заправкой, ж/д станцией, всего в паре километров от Горьковского шоссе.

Торговый центр 2004 г. постройки, общая площадь здания - 2037 кв. м, 1 этаж - 987 кв. м, 2 этаж - 1050 кв. м.

Высота потолка на 1-м этаже - 3,25 м, высота потолка на 2-м этаже - 3,48 м.

Каркас здания - металлоконструкция, здание построено с использованием сэндвич-панелей. Кровля здания - плоская/мембрана 1,2 мм.

Земля рядом со зданием 7011 кв. м в аренде до 2019 г., есть возможность выкупа.

Максимальная присоединённая мощность 130 кВт, 0,4 кВ, 3-я категория электроснабжения (возможно получение дополнительной мощности от сетей Мосэнерго после получения ТУ), централизованное холодное водоснабжение и водоотведение.

Продает собственник. Здание не находится под обременением, идеально для магазина, фитнес/развлекательного центра, ресторана фастфуд.

В стоимость здания входят 2х-сторонняя и 3х-сторонняя рекламные конструкции, находящиеся рядом со зданием. Одна рекламная конструкция расположена на главной дороге при въезде в город.

Сдача здания в аренду не рассматривается.