Продается арендный бизнес – многофункциональный комплекс в центральном районе г. Щёлково, на Центральной улице.

Общая площадь комплекса – 6 883 кв.м.

Арендаторы:

• фитнес-клуб – 3 778,4 кв.м,
• супермаркет «Да!» – 2 724,3 кв.м,
• аптека,
• спутниковое телевидение,
• салон дверей и окон,
• продажа интернет-оборудования,
• ремонт мобильных телефонов,
• фотосалон.

ГАП (годовой арендный поток) – 56 589 972 руб. Ежегодная индексация – 5%.

Параметры комплекса:

• 3 центральных входа + служебный,
• 3 зоны погрузки-выгрузки с выделенным подъездом,
• высота потолка в цоколе – 4,5 м,
• возможность перепланировки,
• электрическая мощность – 282,45 кВт (2-я категория надёжности, имеется АРБП),
• центральное отопление, водопровод и канализация,
• приточно-вытяжная вентиляция,
• система кондиционирования,
• возможность подключения IP-телефонии, wi-fi,
• видеонаблюдение по периметру и внутри здания.

Комплекс оборудован двумя парковками на 70 машино-мест.

Густонаселённый район города. Рядом – Центральный парк культуры и отдыха, 2 ж/д станции – Воронок и Соколовская.

Остановки общественного транспорта – в шаговой доступности.