Арендный бизнес | Москва и МО | Щелковский район,город Щелково, Центральная, 71Алот № 249384

Московская область › Щелково › ул Центральная › д 71А
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
560 м2 a 101 786 по запросу a 57 000 000 по запросу

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в Московской области, город Щелково по адресу улица Центральная дом 71А. Арендатор - "Дикси". Текущий месячный арендный поток - 800 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 5 лет и 11 месяцев. Договор аренды подписан 25.05.2016 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 560 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 58 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 57 000 000 руб., или 101 786 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью. Щелковский

Контактная информация

Компания: Bridgeford Capital
Статус: Агентство недвижимости
+7(495)127-31-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog