Продажа производственного комплекса в Щелково, ул. Заречнаялот № 208119

Московская область › Щелково › ул Заречная
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
5 714 м2 a 10 501 по запросу a 60 000 000 по запросу

Продаётся производственный комплекс 5714 кв.м в г. Щелково, на ул. Заречная. Прямо на берегу Амерьевского карьера (озеро).

Комплекс состоит из производственного блока площадью 4112 кв.м (высота потолков – 4,5 м, сетка колонн – 12х6 м) и административно-бытового здания площадью 1601 кв.м (помещения здания рассчитаны на нахождение в них не более 45 офисных сотрудников в смену, т.е. на одного сотрудника приходится не менее 6 кв.м площади).

Объект строился под деревообрабатывающее производство. Годы постройки комплекса – 2011-2012 гг.

На данный момент комплекс не введен в эксплуатацию (оптимизация налогообложения). Производственный блок готов к работе. Отделочные работы в административно-бытовом корпусе завершены на 60-70%.

Территория комплекса состоит из двух смежных участков (2 и 2 га), находящихся в аренде на 49 лет.

На территории комплекса располагается котельная, оборудованная современным твердотопливным немецким котлом. Планировалось использование для топки отходы собственного производства. Есть возможность установить горелки для газа, или жидкого топлива. Мощность электросетей составляет 1000 кВт (своя подстанция). В непосредственной близости проходит газопровод высокого давления.

С севера объект граничит с тупиковой ж/д веткой ООО «Стройбетон», с юга – ООО «Земком», водоохранная зона реки Клязьма.

Комплекс продается собственником как непрофильный актив, в том состоянии, в котором он есть, по значительно заниженной цене.

Т.к. собственник не имеет возможности оплатить комиссионное вознаграждение напрямую, то цена продажи будет увеличена на сумму, равную комиссии в размере 2 млн рублей.

Стоимость ввода в эксплуатацию (разрешительная система) составляет, приблизительно, 3-4 млн рублей.

Дополнительные характеристики

  • Требует небольшого ремонта
  • Смешанная планировка
  • Объект свободен
  • Этаж — 1-3 из 3
  • Высота потолков — 4,5 метров
  • Система кондиционирования — отсутствует
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • Сетка колонн 12 на 6
  • Полы — антипылевые
  • Ворота на нулевой отметке — 2 шт.
  • Электроснабжение — мощность 1000 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 4 га в аренде

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Андрей Николаевич
+7 (901) 753-44-68

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog