Продажа земельного участка 46910 кв.м (4,69 га) в районе деревни Усть-Шалашная, Чусовском районе Пермского края.

Кадастровый квартал 59:11:0920101 - для организации отдыха, в том числе базы отдыха.

Участок находится в урочище «Антоновское» на старой грунтовой дороге из деревни Шалашная в деревню Косогор, 480 метров от федеральной трассы, 400 метров от деревни Косогор, 2 км 780 метров от воды залива. Подъезд с двух сторон: со стороны федеральной трассы и со стороны деревни Косогор. Участок находится в 50 км.от Перми, трасса имеет низкую загруженность и перспективу расширения, что позволяет быстро добраться до участка.

Земельный участок в собственности, земли сельхозназначения с разрешенным использованием для ведения садоводства и огородничества. Участок находится в Чусовском районе и имеет низкую кадастровую стоимость, что обеспечивает низкие платежи по налогам.

Участок не состоит в организациях типа СНТ и не имеет иных обременений, что не обременит нового владельца ежегодными сборами со стороны организаций данного типа.

Земельный участок находится на ровной поляне свободной от леса и кустарников. Электроэнергия не подключена, но ЛЭП 10 киловольт проходит по границе участка. Живописное место, красотами которого приезжают полюбоваться даже из других регионов. Очень много грибов, ягод. Отличная охота и рыбалка. Раздолье для занятий любым видом спорта в том числе техническим.

Газификация в данном районе назначена генеральным планом на 2022 год, а следовательно возникнет возможность подключения газа, что в свою очередь приведет к росту цен на недвижимость в данной местности.

Исходя из плюсов и минусов сформирована цена на данный участок, и она оптимальна для своего местоположения и прочих условий.

Готовы рассмотреть варианты обмена на недвижимость, строительные материалы, легковые автомобили и прочее.

Просмотр участка - самостоятельно, основываясь на картах и снимках из космоса. Это обусловлено удаленностью продавца от места просмотра.