Арендный бизнес | Москва и МО | Чеховский район,город Чехов, Симферопольское, 1лот № 265603

Московская область › Чехов › ш Симферопольское › д 1
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
19 300 м2 a 103 575 по запросу a 1 999 000 000 по запросу

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание 3-х этажное в Московской области,расположено в ЮЗАО г.Москвы город Чехов по адресу шоссе Симферопольское дом 1. Арендаторы - Различные арендаторы, Карусель, М.Видео, Детский мир. Текущий месячный арендный поток - 28 500 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 5 лет и 10 месяцев. Договор аренды подписан 01.01.2015 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 19300 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 1000 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 1 999 000 000 руб., или 103 575 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью. Чеховский

Контактная информация

Компания: Bridgeford Capital
Статус: Агентство недвижимости
+7(495)127-31-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog