Права пострадавших дольщиков будут восстановлены до конца 2023 года

Генеральный директор Фонда защиты прав участников долевого строительства Константин Тимофеев принял участие в первом заседании вновь созданного Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Комитет возглавил депутат Госдумы от фракции «Единая России» Сергей Пахомов.

Среди основных направлений работы нового Комитета – совершенствование механизмов капитального ремонта жилых домов, комплексного развития территорий, а также законодательства в сфере жилищного строительства; регулирование тарифов, запуск механизмов арендного жилья, поддержка особо нуждающихся категорий граждан и решение проблем обманутых дольщиков.

«Восстановлением прав граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, занимается Фонд защиты прав дольщиков. У этой проблемы есть свой финал – это декабрь 2023 года. И есть все предпосылки к тому, что это проблема будет решена в установленный срок. Мы со своей стороны видим большую поддержку со стороны коллег, и благодаря взаимодействию с депутатским корпусом нам удается ускорить решение многих вопросов», – подчеркнул Константин Тимофеев.

Напомним, на сегодняшний день в восстановлении прав нуждаются более 145 тыс. человек, из которых по 55 тыс. граждан приняты решения о восстановлении их прав с применением механизмов Фонда. Они получат денежные средства или квартиры после завершения строительства их домов.

«Еще по 21 тыс. дольщиков решения будут приняты в 2021-2022 гг., потому что не по всем объектам у нас есть документы от арбитражных управляющих. Это касается объектов, которые были заявлены в Фонд. Но у нас есть еще 69 тыс. пострадавших дольщиков, восстановлением их прав субъекты занимаются самостоятельно в рамках утвержденных дорожных карт. Фонд осуществляет мониторинг дорожных карт, чтобы все заявленные сроки соблюдались», – отметил глава Фонда.

Константин Тимофеев также озвучил ряд трудностей, с которыми Фонд сталкивается в своей работе, и предложения по внесению изменений в существующее законодательство. Предлагаемые изменения направлены на совершенствование механизмов защиты дольщиков. В их числе: привлечение независимой компании для оценки активов застройщика-банкрота; установление дополнительных оснований для предоставления Фонду земельных участков после расчетов с гражданами без проведения торгов; возможность завершения строительства проблемных объектов в соответствии с теми техническими требованиями, которые действовали на момент выдачи разрешения застройщику-банкроту и др.