Продается нежилое здание в центре 102 микрорайона г. Улан-Удэ. Адрес: Ринчино ул., д. 7А.

Общая площадь – 404,8 кв.м.

Здание отдельно стоящее, 3-х уровневое. В здании: центральное водоснабжение, теплоснабжение и канализация; новые теплосчетчик, электросчетчик и водосчетчик; 3-х фазное напряжение; охранная сигнализация и тревожная кнопка; пожарная сигнализация; городской телефон и Интернет; внешнее и внутреннее видеонаблюдение; 2 кондиционера; шахты для вентиляции; эколайны.

Возможность организовать паркинг и выкупить близлежащую пустующую землю.

Отличная транспортная доступность. Удобные подъездные пути. Наличие маршрутных автобусов.

Удобное месторасположение для жителей 100-х микрорайонов, которые находятся за 102 микрорайоном, а также для жителей пригородных поселков и районов Республики, т.к. квартал находится на трассе, ведущей в Иволгинский и Тарбагатайский районы Республики, которые находятся в получасе от города. Соответственно жители этих районов в основном работают в г. Улан-Удэ. Эти районы ведут в Мухоршибирский, Бичурский, Селенгинский, Кяхтинский, Закаменский районы.

Квартал, активно застраивается многоквартирными домами, за кварталом есть коттеджные поселки, мимо здания проходят дороги в 101-124 микрорайоны, «Сокольники». Рядом строится и готовится к сдаче жилой комплекс с Парковой зоной «Парк счастливых людей».

На въезде в квартал находятся торговые комплексы: супермаркет Титан 100, Центр крепежа и инструментов, Октябрьский продовольственный рынок, Центр инструментов и запчастей Хозяин, Строительный гипермаркет Зум, Ниссан центр.

В 100 метрах от здания находится Амбулатория Городской поликлиники №2. Детская гимназия, супермаркеты: «Николаевский», «Абсолют», а также мелкие магазины и киоски.

Здание многофункциональное, идеально подходит для организации производства, в т.ч. пищевого. Также, здание может быть интересно для инвесторов, желающих вложить деньги в недвижимость и получать доход от сдачи в аренду помещений.

Причина продажи – переезд.