Продажа готового бизнеса – торговый центр в Тулелот № 9864
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
5 400 м2 | a 55 556 | a 300 000 000 |
Продается готовый арендный бизнес – двухэтажный торговый центр в Туле, на одной из главных автомобильных развязок города, соединяющей три района.
Общая площадь ТЦ – 5400 кв. м. Площадь земельного участка – 2,7 га, из них 1,3 га в собственности; 1,4 га в долгосрочной аренде.
Арендаторы:
– 1-й этаж – якорный арендатор, федеральный сетевой продуктовый ритейлер;
– 2-й этаж – крупный федеральный сетевой мебельный ритейлер.
Окупаемость – 7 лет.
Здание ТЦ расположено в центре города напротив Областной автостанции, что позволяет дополнительно охватить покупателей из областных городов. ТЦ хорошо виден с прилегающих улиц и с моста через реку Упа. В шаговой доступности располагаются два мебельных гипермаркета, строительный магазин, музей оружия, ресторан. На расстоянии менее 1 км находится исторический центр города.
Площадь земельного участка позволяет осуществить дополнительное строительство 9000 кв. м коммерческих площадей.
Возможно снижение цены в зависимости от формы сделки.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — видеонаблюдение
- Огороженная охраняемая территория
- Земельный участок 2,7 га
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Агентство недвижимости |
Александр | |
+7 (980) 725-48-80 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: