Продажа арендного бизнеса - здание ТЦ в г. Темников, Республика Мордовиялот № 326658
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
2 700 м2 | a 6 296 | a 17 000 000 |
Продажа арендного бизнеса - здание торгового центра в г. Темников, на ул. Розы Люксембург, д. 3, Республика Мордовия.
Здание расположено в историческом и административном центре города, вблизи находятся Администрация города и района, Дворец бракосочетания, супермаркет «Магнит», отделения Мордовпромстройбанка и Сбербанка, гостиница.
Здание торгового центра трехэтажное, общая площадь 2 792 кв.м, 1984 год постройки. Материал стен кирпич, перекрытия – железобетонные плиты. В 2009-2012 годах в здании проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Построена собственная газовая котельная, все помещения обеспечены водяным отоплением.
Здание оборудовано грузовым лифтом, пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Имеется круглосуточная охрана.
В собственности управляющей компании также находится трансформаторная подстанция, что обеспечивает возможность подключения электрической мощности до 300 кВт.
Торговый центр функционирует с 2004 года. В настоящее время насчитывается около 40 арендаторов, общая площадь арендуемых помещений – свыше 1500 кв.м.
В торговом центре находятся: аптека «Имплозия», магазин бытовой химии и косметики «Фортуна», косметологический кабинет «Красота для всех», магазин товаров для детей «Детское царство», магазин компьютеров и цифровой техники, мебельные салоны, большое количество магазинов одежды, обуви, парфюмерии, а также мастерские по ремонту одежды, обуви, различных видов техники, фитнес-студия, парикмахерская, уютная кофейня. Кроме того, здесь же расположена мини-гостиница с финской сауной.
Город Темников – районный центр Республики Мордовия, расположен на северо-западе республики, граничит с Нижегородской областью. Население города и района – более 14 000 человек.
В непосредственной близости от Темникова расположен город Саров (25 км) – крупный промышленный и научный центр Нижегородской области. Расстояние до столицы Мордовии г.Саранска – 160 км.
Ближайшие крупные города – областные центры – Нижний Новгород (270 км.), Пенза (250 км.), Рязань (320 км.), Ульяновск (350 км.). Расстояние до Москвы – 520 км.
Дополнительные характеристики
- Краткосрочный срок договора аренды (до года)
- Объект готов к работе
- Смешанная планировка
- Наземная парковка на 50 м/м (бесплатная)
- Доходность свыше 15% годовых
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 3%
- 1984 год постройки
- 2012 год реконструкции
- Этаж — -1 из 3 (разноуровневое здание)
- Высота потолков — 3,0 метров
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
- Охрана — круглосуточная охрана
- Только пятно застройки
- Огороженная охраняемая территория
- Процент заполняемости объекта — 70%
- 1 лифт
- Электроснабжение — мощность 300 кВт
- Один провайдер связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок 1 га в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: