Аренда торгового помещения в г. Химки, мкр. Сходнялот № 288548
Сдается в аренду помещение торгового или свободного назначения площадью 221,9 кв.м, расположенное на 1-м этаже трехэтажного нежилого здания на территории жилого комплекса «Зеленый остров». Адрес: МО, г. Химки, мкр. Сходня, Папанина ул., д. 38, корп. 2.
Помещение имеет отдельный вход с фасада здания (левая сторона) и запасной выход (погрузо-разгрузочные работы). Высота потолков в помещении – 3,14 метра.
Общая площадь объекта – 222 кв.м, в т.ч.: зал площадью около 160 кв.м и вспомогательные площади (офис, склад, санузел с душевой кабиной, техпомещение).
Помещение с отделкой. Проведены центральные коммуникации (электроэнергия, водопровод, отопление, канализация), установлена система принудительной вентиляции, пожарная система и система видеонаблюдения. Также предусмотрена система охлаждения морозильников торгового зала. Выделенная электрическая мощность – 45 кВт. Также есть Wi-FI и городской телефон.
Объект имеет удовлетворительную локацию: жилая застройка средней плотности + частный сектор. В пешей доступности – средняя школа, детский сад и медицинский центр. В здании расположен салон красоты, магазин разливного пива, школа танцев, офис, общежитие, через дорогу сетевая продуктовая точка – Пятерочка.
Транспортная доступность – средняя: в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удаленность от ж/д станции – 1,4 км или 15-20 минут пешком.
Удаленность от магистралей: Ленинградское шоссе – 2,8 км; Новосходненское шоссе – 4,2 км; МКАД – 15 км.
Прямой договор от собственника. НДС не предусмотрен. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Первый и последний месяцы аренды оплачиваются сразу после подписания договора аренды.
Помещение сдается с оборудованием (без морозильных камер), но по желанию арендатора оборудование может быть полностью демонтировано, а помещение освобождено.
Дополнительные характеристики
- Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
- Объект свободен
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Без агентской комиссии
- 2010 год постройки
- Этаж — 1 из 3
- Высота потолков — 3,14 метров
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
- Охрана — видеонаблюдение
- Электроснабжение — мощность 45 кВт
- Один провайдер связи
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Представитель собственника |
Илья | |
+7 (925) 171-97-18 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: