Продается офисное здание с земельным участком в г.Стерлитамак на улице Худайбердина 46, Республика Башкортостан.

Бизнес-центр расположен на одной из основных транспортных артерий города Стерлитамак, Советский район. Общая площадь здания 3 839,1 кв.м. Площадь земельного участка – 2 740 кв.м (в собственности).

4 этaжa + цокольный этаж + антресоль. Материал стен: кирпич.

Высота потолков: офисные помещения - 2.80 м до потолка (3.15 м, до перекрытия); цоколь – 3.30 м; гаражи – 4.35 м.

Цоколь: 691 кв.м, разбивка по помещениям площадью от 30 кв.м до 140 кв.м, тепловой пункт, водомерный узел.
1 этаж: 645 кв.м, торговые площади 400 кв.м, 145 кв.м. Гаражи (отапливаемые с водой), два санузла, электрощитовая.
2 этаж: 946 кв.м, торговые и офисные помещения, 3 санузла.
3 этаж: 896,1 кв.м, офисные помещения + кухня, 4 санузла.
4 этаж: 591 кв.м, офисные помещения + зал заседаний + кухня, 2 санузла.
Антресоль: 70 кв.м - под офис, салон, стоматологию.

Здание сдано в 1995 году. В хорошем состоянии. Здание оснащено центральным отоплением, водоснабжением, электроснабжением (две независимые линии), все городские провайдеры.

Двор с парковкой на 25 машиномест, охраной.

Готовый бизнес. Продажа здания с реальными арендаторами (30 арендаторов, включая магазин «Магнит»). Сбербанк. Удачное расположение здания, удобные подъездные пути.

Возможна реконструкция здания, надстройка этажей.