Продажа арендного бизнеса – имущественный комплекс, Пушкинский районлот № 21156
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
17 822 м2 | a 18 516 | a 330 000 000 |
Продается арендный бизнес - имущественный комплекс на земельном участке. Участок находится на расстоянии 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе в непосредственной близости (менее 500 метров) от ЦКАД. Пушкинский район Московской области, рп Софрино, Крайняя ул., д. 2.
Имущественный комплекс расположен на охраняемой территории и включает в себя производственные, складские и офисные помещения.
Кроме того, на территории имеются парковочные места, а также места для долгосрочного открытого хранения крупной техники. Обеспечен удобный подъезд грузового транспорта к складским и производственным помещениям.
Земельный участок площадью 5,8 га находится в собственности (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленной зоны).
Подведены все необходимые коммуникации (магистральный газопровод – 2 млн м3 в год, электроэнергия – 1325 кВт, водоснабжение, канализация, тепло), заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.
В состав комплекса входит собственная котельная с максимальной мощностью 6,5 Гкал/час.
Получена лицензия и осуществляется поставка тепла и горячей воды населению.
На участке расположено 16 зарегистрированных сооружений общей площадью 17 821,9 кв. м.
В настоящее время услугами комплекса пользуются 15 арендаторов. Среди них организации, занимающиеся металлообработкой и изготовлением металлоконструкций, предприятия фармацевтической отрасли, компании, предоставляющие логистические и складские услуги.
С 01 октября 2016 года со всеми арендаторами продлены договоры. Сдано в аренду более 85% имеющихся площадей. Ежемесячная выручка арендного бизнеса примерно 4,8 млн рублей.
Летом 2016 года проведен капитальный ремонт и реконструкция котельной.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Наземная парковка на 1000 м/м (бесплатная, охраняемая)
- Доходность свыше 15% годовых
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — естественная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
- Огороженная охраняемая территория
- Процент заполняемости объекта — 85%
- Электроснабжение — мощность 1325 кВт
- Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок 5,8 га в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Собственник |
Александр | |
+7 (909) 156-04-35 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: