На продажу предлагается офисное здание в Петербурге, по адресу: Рыбацкий пр-т, д. 18А, ст.м. Рыбацкое.

Общая площадь объекта – 3657,6 кв.м. Полезная площадь объекта – 2316,4 кв.м, в т.ч.:

• подвальный этаж (без учета лестниц, тамбуров, тех. коридоров) – 814,1 кв.м;
• первый этаж (без учета лестниц, входной группы, лифтового холла) – 688,6 кв.м;
• второй этаж (без учета лестниц, тамбуров, лифтов) – 829,2 кв.м;
• третий этаж (без учета лестниц, тамбуров, лифтов) – 828 кв.м.

На 1-3 этажах здания расположены офисные помещения. На цокольном этаже (подвале) размещается ИТП, водомерный узел, ГРЩ и 2 выставочных зала. Технический этаж (чердак) занимают венткамеры.

Единая входная группа с уровня земли первого этажа. Состояние – без отделки. Высота потолков (от пола до низа перекрытия): подвальный этаж – 3,15 м, первый этаж – 3,55 м, второй этаж – 3,71 м, третий этаж – 4,23 м.

Выделенная электрическая нагрузка на здание – 386,9 кВт. Водоснабжение – 4,46 куб.м/сутки. Теплоснабжение – 0,342285 Гкал/час.

Два лифта с остановками на всех этажах (ОТИС).

Есть возможность приобрести м/места в подземном паркинге.