Во Всеволожском районе г.Сертолово продается нежилое помещение здание магазина с помещениями многофункционального назначения.Здание состоит из 2х этажей, есть возможность пристроить 3 этаж при желании, подземной этажности нет.
Площадь здания составляет 333кв.м., площадь земельного участка255кв.м(0,025га), есть рядом еще участок земли 200кв.м можно выкупить. Год ввода в эксплуатацию здания 1998год, в собственности от 2010года. Участок в собственности.
1 этаж магазина:
тамбур-3,8кв.м.
торговый зал-55,3кв.м.
туалет-2,2кв.м.
торговый зал-22,6кв.м.
торговый зал-61,2кв.м.
туалет-1,8кв.м.
коридор-5,3кв.м.
подсобная-5,4кв.м.
подсобная-4,2кв.м.
ИТОГО 1 этаж:161,8кв.м.
2 этаж:
лестница12,4кв.м.
торговый зал-156,8кв.м.
туалет-2кв.м.
ИТОГО 2 этаж: 171,2кв.м.

Наружные стены здания- газобетонные, утепленные минватой, с металлической кассетной облицовкой наружных стен.
Перегородки- газобетонные, утепленные минватой, с металлической кассетной облицовкой наружных стен.
Перекрытия-бетонные монолитные.
Полы-из керамической плитки.
Проемы- металлопластик, стеклопакеты.
Отделка стен- штукатурка, окраска.
Отделка потолков- подвесной потолок.
Отопление-центральное
Электрооборудование-скрытая проводка.
Водоснабжение- центральное
Канализация- центральное.
Есть система пожаротушения.
Местоположение: здание расположено в хорошей локации, с большой проходимостью людей( рядом рынки, шаверма, магнит и т.д)
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Имеется место для парковки автомобилей.
В магазине более 3х лет есть арендаторы(аптека Столичка, шаверма, Ламода, букмекерская контора), которые постоянно приносят хороший доход! Это отличная инвестиция вложения своих денег!
Здание можно использовать не только как кафе и магазины, оно подходит под помещение многофункционального назначения:

и многое другое.
Звоните, записывайтесь на просмотр, всегда рада ответить на все Ваши вопросы!