Продажа торгового здания на земельном участке с арендаторами.
Здание расположено в Невском районе г. Санкт-Петербурга, в центре жилого массива.
До ближайшей станции метро "Пролетарская" - 3-4 минуты пешком.
Общая площадь здания 1599 кв.м., 2 этажа, включая мансардный, 15 выходов, эл-во 150 кВт.
Объект заполнен на 90%.
Арендаторы: Магнит, Яндекс-лавка, Пекарня, Пивной Бар, Папироска, Шаверма, Бургерная, Салон Красоты, Слуховые аппараты.
Цена за кв.м. арендопригодной площади – 105 500 руб.
Доход от действующих арендаторов – 1 454 280 руб./мес.
Совокупный потенциальный доход по всему объекту при заселении 3
этажа – 1 601 780 руб./мес.
+ Возможность сдавать в аренду земельный участок на внутренней
площади для различных видов деятельности (террасы кафе, лотки с едой)
Окупаемость– 9,6 лет.
Доходность – 10,4 %