УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа арендного бизнеса: офисы в Санкт-Петербурге
1-10 из 10
Продается здание с арендаторами, готовый бизнес! Шесть помещений!
м. Невский проспект › Россия, Санкт-Петербург, Казанская улица, 17-19
Продается здание с арендаторами, готовый бизнес! Шесть помещений!
Адрес - ул. Казанская 17-19 лит.А. (рядом с оживленным перекрестком ул.Казанская/Гороховая)
От м.Сенная/Садовая/Спасская – 5 минут пешком
От м.Невский проспект – 8 минут пешком
На данный момент в здании реализовано креативное пространство, которое состоит из 6-ти помещений средней площадью 48м каждое.
Всё новое, сделан стильный дизайн.
В каждом из помещений подведена вода, установлен сан/узел, бойлер, что повышает арендопригодность.
Все коммуникации в отличном состоянии: электроснабжение, водоснабжение, отопления, канализация (производилась замена, всё новое)
Все помещения полностью заселено Арендаторами. У Арендаторов 11-ти месячные договора с индексацией на следующий год 7-10%.
Идеально подойдет для покупателей, которые ищут понятные, стабильные в своем доходе объекты.
- Окупаемость покупки – менее 12 лет, без вложений собственных средств в ремонт.
- Общая площадь 351,6м2
- Этажность – 3 этажа
- Электричество – 50 кВт
- Два отдельных входа со двора, подъезд с улицы Гороховая, через арку.
- Возможность парковки во дворе.
- Год постройки – 1756-1798
- Капитальный ремонт здания проводился – 1980 г.
- Перекрытия - железобетонные
- Фонд – Не жилой
В собственности, никаких обременений нет.
Окупаемость - менее 12-ти лет.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 352 м2 | a 198 864 | a 70 000 000 |
Бизнес-центр заполненный арендаторами на 98%. Высокая доходность!
м. Нарвская › г Санкт-Петербург, ул Бумажная, д 16 к 1
Бизнес-центр заполненный арендаторами на 98%. Высокая доходность! Продажа от собственника.
Расположен на охраняемой территории офисно-делового комплекса Портал.
Комплекс Портал находится в бурно развивающемся центре деловой активности, на пересечении Адмиралтейского и Кировского районов, в непосредственной близости от станции метро Нарвская (7 минут пешком).
Рядом с деловым комплексом расположен парк Екатерингоф.
Техническое оснащение зданий:
• системой электронного контроля доступа по магнитным пропускам;
• системой видеонаблюдения на всех этажах с записью;
• централизованной приточно-вытяжной системой вентиляции;
• современными лифтами: в корпусе «В» - 1шт.
• противопожарной системой с голосовым оповещением и выводом на центральный пульт
• Коммунальные услуги предоставляются предприятиями-монополистами на основании субабонентских договоров с управляющей компанией комплекса «Портал».
• Тепло поставляется на основании абонентского Договора с управляющей компанией от собственной котельной бизнес-комплекса.
Комплекс оснащен:
• Автономной газовой котельной с новым немецким оборудованием, суммарной потенциальной мощностью 6,4МВт, из которых в настоящий момент запущено 3,2МВт.
• Собственной трансформаторной подстанцией общей мощностью 1 812 кВт.
• Современная система охраны:
o электронный контроль доступа во все здания и во двор;
o видеонаблюдение внешнего периметра и внутренней территории с записью.
• Гостевая парковка перед главным входом.
• Охраняемая платная парковка на территории комплекса.
• 3 уютных кафе.
• Служба клининга.
Также возможны иные варианты сотрудничества:
• Аренда с правом выкупа;
• Продажа в рассрочку;
• Участие в совместных проектах
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 6 620 м2 | a 74 018 | a 490 000 000 |
Комплекс «Портал» находится в бурно развивающемся центре деловой активности, на пересечении Адмиралтейского и Кировского районов, в непосредственной близости от станции метро «Нарвская»
м. Нарвская › г Санкт-Петербург, ул Бумажная, д 16 к 1
Комплекс «Портал» находится в бурно развивающемся центре деловой активности, на пересечении Адмиралтейского и Кировского районов, в непосредственной близости от станции метро «Нарвская» (7 минут пешком) и в 100 метрах от набережной Обводного канала, которая имеет по 4 полосы движения в обоих направлениях до Лиговского проспекта и обеспечивает проезд до центра города за 10 минут.
Рядом с деловым комплексом расположен парк «Екатерингоф».
• системой электронного контроля доступа по магнитным пропускам;
• системой видеонаблюдения на всех этажах с записью;
• противопожарной системой с голосовым оповещением и выводом на центральный пульт
Современная автоматическая система доступа автотранспорта на внутреннюю парковку комплекса
Условия эксплуатации отдельных зданий новым собственником:
• Коммунальные услуги предоставляются предприятиями-монополистами на основании субабонентских договоров с управляющей компанией комплекса «Портал».
• Тепло поставляется на основании абонентского Договора с управляющей компанией от собственной котельной бизнес-комплекса.
• Современные телекоммуникационные услуги предоставляются силами телефонных и Internet-провайдеров, осуществляющих свою деятельность на территории комплекса «Портал».
• Автономной газовой котельной с новым немецким оборудованием, суммарной потенциальной мощностью 6,4МВт, из которых в настоящий момент запущено 3,2МВт.
• Собственной трансформаторной подстанцией общей мощностью 1 812 кВт.
Услуги на территории комплекса «Портал»:
• Современная система охраны:
o электронный контроль доступа во все здания и во двор;
o видеонаблюдение внешнего периметра и внутренней территории с записью.
• Гостевая парковка перед главным входом.
• Охраняемая платная парковка на территории комплекса.
• 3 уютных кафе.
• Служба клининга.
Также возможны иные варианты сотрудничества:
• Аренда с правом выкупа;
• Продажа в рассрочку;
• Участие в совместных проектах
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 2 730 м2 | a 68 864 | a 188 000 000 |
Продажа офиса, г. Санкт-Петербург, ул. Кронверкская
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 199 м2 | a по запросу | a по запросу |
Продажа арендного бизнеса – офисное здание на ул. Бумажная в г. Санкт-Петербург
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 2 730 м2 | a 72 527 | a 198 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – БЦ «Седова, 13» в Петербурге
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 8 991 м2 | a 30 030 | a 270 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – новый БЦ в Колпино, г. Санкт-Петербург
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 2 074 м2 | a 38 091 | a 79 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – офисное здание в Петербурге, м. Горьковская
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 570 м2 | a 159 236 | a 250 000 000 |
Продажа офисов в новом бизнес-центре на Лиговском проспекте в СПб
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 705 м2 | a 170 088 | a 290 000 000 |
1-10 из 10
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в СПб и Ленинградской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в СПб, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
3-х уровневыe видовыe апaртaменты 115,6 м.кв. + 41,7 м.кв. терpacа + 3,5 и 7,1 м.кв. лоджии Экcклюзивноe прeдложениe: 3-х уровневыe видовыe апaртaменты 115,6 м.кв. + 41,7 м.кв. терpacа + 3,5 и…