Производственно-логистический комплекс «RAUM Бугры» получил статус индустриального парка, что делает этот проект одним из наиболее перспективных драйверов экономического и промышленного развития Северо-Западного региона. Амбициозный и масштабный бизнес-проект в Ленинградской области, п. Бугры, на 23 км внутренней стороны КАД, развернется на территории 40 га, по соседству с уже функционирующим логистическим парком площадью 12 га.
Крупный индустриальный парк «RAUM Бугры» появился в Санкт-Петербурге на базе уже существующего многофункционального производственно-логистического комплекса, расположенного на первой линии КАД у развязки с пр. Энгельса и Сортавальским шоссе в 3 км от станции метро Парнас.
«RAUM Бугры» совмещает в себе сразу два современных формата строительства индустриальной недвижимости– «Build to suit» и «Light Industrial», что сделает парк уникальным, по сравнению с подобными бизнес-проектами.
Строительство коммерческой недвижимости по модели «Build to suit», то есть под конкретные технические требования будущего резидента парка, существенно повышает его операционную эффективность и распределяет риски проектов между ним и профессиональным девелопером. А реализация на площадке парка формата «Light Industrial» – строительства универсальных производственно-складских объектов небольшой площади – сделает «RAUM Бугры» привлекательным для предприятий малого и среднего бизнеса. Это в свою очередь может способствовать разгрузке «серого» промышленного пояса Санкт-Петербурга за счет релокаций производств, которым требуются современные площадки с перспективой расширения.
На территории индустриального парка уже начато строительство современного делового центра, где на первом этаже будут размещены объекты административного обслуживания резидентов и их клиентов, мощности центра обработки данных, а начиная с 3-го этажа расположится бизнес пространство со свободными планировками, это позволит компаниям-резидентам парка размещаться в офисах класса «А» с непосредственным доступом к производственным и складским площадям и в шаговой доступности от метро и крупных жилых комплексов, таких как Северный Город, Девяткино, Мурино.
Возможности, которые предоставляет индустриальный парк «RAUM Бугры» для бизнеса разного масштаба, становятся стимулом комплексного развития промышленности, позволяют создавать новые и развивать существующие в регионе производства в современном формате, с использованием технологичных средств, сервисных услуг и новых форм аренды. Помимо удобной локации, готовых для размещения производств помещений, оснащенных всем необходимым, включая коммуникации, резидентам будет доступен комплекс необходимых сервисных услуг от управляющей компании, которые упрощают и удешевляют их пребывание в парке и позволяют сконцентрироваться на организации производства. Таким образом будущие компании-резиденты парка получают возможность повысить эффективность своих бизнес-процессов, которые формируют реальную добавленную стоимость, оставив профессиональному девелоперу и управляющей компании все остальные вопросы, связанные со строительством и эксплуатацией объектов индустриальной недвижимости.
Кроме прочего, парк «RAUM Бугры» будет оснащен собственной газовой электростанцией, которая трансформирует газ в электричество, отдельными газовыми котельными с индивидуальными тепловыми пунктами, а общая электрическая энергоемкость площадки составит 16,5 МВт.
«RAUM Group открывает для себя новые горизонты. Всем известно, что мы умеем качественно строить и эксплуатировать складские и офисные объекты. Теперь мы можем добавить в копилку своих достоинств наличие высокотехнологичных производственных площадей. В проектах были реализованы наиболее передовые разработки в архитектуре производственных зданий и инженерных сетей парка», – прокомментировал управляющий «RAUM Бугры» Илья Арендарь.
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
