ZDANIE.INFO - Продажа арендного бизнеса – аквапарк, г. Санкт-Петербург (лот 10574)

Продажа коммерческой недвижимости в регионах России ›

Продажа арендного бизнеса – аквапарк, г. Санкт-Петербург

Продажа арендного бизнеса – аквапарк, г. Санкт-Петербурглот № 10574

Санкт-Петербург › р-н Петроградский › м Крестовский остров › пр-кт Крестовский › д 24Б

увеличить

Площадь	Цена м² a $ €	Цена всего a $ €
6 605 м²	a 48 448 по запросу	a 320 000 000 по запросу

В Санкт-Петербурге продается арендный бизнес – аквапарк на Крестовском острове (Крестовский пр-т, д. 24Б) – З-х этажное здание с подвалом и техническим этажом.

Общая площадь здания – 6 605 кв.м. Застроенная площадь земельного участка – 2478 кв.м.

Год постройки – 2008. Железобетонные монолитные стены, навесные панели, витражи, собственная котельная.

В спорткомплексе расположен фитнес-клуб, аквапарк с раздевалками и SPA-зоной:

Тренажерные залы: кардио-зона для силовых нагрузок, spinning зал, сайкл студия, большой и малый залы для аэробных занятий, а также огромный выбор разнообразных тренажеров.
3 чаши бассейнов: спортивный (25-ти метровый с 4-мя дорожками), 22-х метровый для свободного плавания, детский 3-х метровый с детским каскадом и генератором волн.
Банный комплекс: финская сауна, турецкая баня (хамам), инфракрасная кабина, гидромассаж.

Спорткомплекс полностью сдан в аренду одному арендатору (долгосрочный договор).

Арендатор – крупнейшая в Санкт-Петербурге сеть спортивных клубов.

Общий арендный доход – 3 000 000 руб./мес.

Окупаемость – 8 лет.

Дополнительные характеристики

Долгосрочный срок договора аренды (более года)
Объект готов к работе
Открытая планировка
Доходность от 10 до 15% годовых
2008 год постройки
Система кондиционирования — центральная
Система вентиляции — приточно-вытяжная
Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
Процент заполняемости объекта — 100%
Земельный участок 0,25 га в аренде