Продается готовый арендный бизнес – помещения с сетевыми арендаторами, расположенные в ТЦ Реутовский по адресу: г. Реутов, Юбилейный проспект, д. 2А. 5 минут езды от станции метро Новокосино.

Общая площадь помещений – 120 кв.м.

Арендаторы:

• Аптека A.V.E. Долгосрочный договор аренды. МАП – 385 000 руб., ГАП – 4 620 000 руб. Индексация – 8%.
• Ресторан Domino s Pizza. Договор аренды до 2020 г. МАП – 270 000 руб., ГАП – 3 240 000 руб. Индексация – 8%.

Общий МАП – 655 000 руб., общий ГАП – 7 860 000 руб. Срок окупаемости – 7,63 лет (без учета индексации). Доходность – 13,1%.

Отдельные входы с фасада. Удобная зона разгрузки. Высота потолков – 4 м. Электрическая мощность – 40 кВт. Большая парковка.

Первая линия, огромный жилой массив, остановка общественного транспорта рядом, автопоток – 9000 машин в час.