Продается земельный массив площадью 3,04 га на первой линии Ленинградского шоссе, в городе Солнечногорск. 45 км от МКАД.

Земельный массив состоит из двух земельных участков:

• Участок площадью 2,56 га; категория – земли промышленности; РВИ – размещение многофункционального торгового комплекса; вид права – собственность;
• Участок площадью 0,48 га; категория – земли населенных пунктов; назначение – под размещение автостоянки; вид права – аренда на 49 лет.

Есть полный пакет ИРД на проектирование и строительство многофункционального торгового комплекса площадью 41326 кв.м. Получено разрешение на строительство.

Технические условия:

• Электричество мощностью 4199,8 кВт;
• Мощность водоснабжения – 174,69 куб.м/сутки;
• Канализация – 141,89 куб.м/сутки.
• Тепло мощностью 6,57 Гал;
• Ливневая канализация;
• Связь, телефонизация, радиофикация. 

Объект расположен в северо-западной части города Солнечногорск, на ул. Красной (автомобильная магистраль федерального значения – М-10 Москва – Санкт Петербург), при въезде в город в сторону Москвы. Месторасположение характеризуется высокой интенсивностью движения, а также высокой пешеходной и транспортной доступностью. Территория обеспечивается круговым подъездом автотранспорта.

В непосредственной близости располагается квартал многоэтажной жилой застройки