Продажа арендного бизнеса – БЦ в г. Орехово-Зуеволот № 213797
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 3 500 м2 | a 35 714 | a 125 000 000 |
Продается готовый арендный бизнес – офисный комплекс, расположенный в центре города Орехово-Зуево, на Центральном бульваре.
Общая площадь здания – 3500 кв.м, полезная площадь – 2500 кв.м. Заполняемость БЦ арендаторами составляет 94%.
Здание БЦ шестиэтажное. Общее количество офисных кабинетов – 125. На цокольном этаже здания обустроены дополнительные помещения, также имеется помещение под кафе.
После приобретения здания был сделан капитальный ремонт. Здание облицовано керамо-гранитной плиткой, все помещения отремонтированы, установлены пластиковые окна.
В БЦ проведены все необходимые коммуникации. Централизованное отопление. Централизованная телефония и интернет. Электрическая мощность – 98 кВт. Видеонаблюдение. В некоторых кабинетах установлены кондиционеры. Имеется лифт.
Среди арендаторов БЦ: Управление муниципальными закупками, Мособлстат, Контрольно-счётная палата Орехово-Зуевского района, Управление Госстройнадзора Московской Области, Газпром, нотариус, агентства недвижимости, туристические компании, сетевой магазин детских игрушек «Дочки-сыночки» (склад), агентства оценки и экспертизы, компании, занимающиеся пластиковыми окнами, натяжными потолками, кондиционерами, множество юристов, адвокатов, Региональная коллегия адвокатов, Первое коллекторское бюро, кадастровые компании, спортивный клуб, большое количество косметических салонов и др.
Здание обладает собственной территорией в 3000 кв.м. На территории предусмотрена парковка на 50 м/м. На прилегающей к БЦ территории располагается центральный районный офис «Ростелеком».
В 100 метрах от здания расположены: Администрация Орехово-Зуевского района и города Орехово-Зуево, Пенсионный фонд РФ и гостиница «Центральная». В нескольких сотнях метров – ТЦ «Капитолий», «Ашан», трасса А-108.
Земля и здание находятся в собственности, сняты все ограничения и обременения.
Дополнительные характеристики
- Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
- Объект готов к работе
- Смешанная планировка
- Наземная парковка на 50 м/м (бесплатная, охраняемая)
- Без агентской комиссии
- 1977 год постройки
- 2011 год реконструкции
- Этаж — -1-6 из 6
- Система кондиционирования — сплит-системы
- Система вентиляции — естественная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Огороженная охраняемая территория
- Процент заполняемости объекта — 94%
- 2 лифта
- Электроснабжение — мощность 98 кВт
- Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок 0,3 га в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
| Компания: | АН Азбука жилья |
| Статус: | Агентство недвижимости |
| Наталия | |
| +7 (925) 835-78-76 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: