Помещение в аренду - Люберцы, рп Октябрьский, ул. 60 лет Победылот № 472641

Московская область › Октябрьский › ул 60 лет Победы › д 3
Площадь Цена м2 в год a $ Цена всего в год a $
97 м2 a 6 186 516 a 600 042 50 004

Помещение на 1/16 этаже жилого дома. Отдельный вход с тамбуром. Доступ 24/7. Помещение в собственности с 2013 года.

Площадь 97 кв. м, высота потолков 2,8 м. 4 комнаты с панорамными окнами + тамбур. 2 санузла. На окнах - решетки. Вода (горячая, холодная), канализация, отопление – центральные. 15 кВт с возможностью увеличения. Вентиляция - отельная для коммерческих помещений, отделена от жилых квартир.

Отделка под офис. Сдавалось в течении 7 лет под частный садик. После открытия садика рядом, было переделано под детские курсы. Свободно с декабря 2020г. Бывший арендатор купил помещение рядом.

Спальные районы рядом с Томилинским лесопарком и Баулинским лесом. Один из самых экологически чистых поселков Подмосковья. Жители – в основном семьи с детьми. Инфраструктура – продуктовые магазины, сервисные, детские сады, школы.

12 км от МКАД, метро Котельники (12 км, 20 минут на машине), Выхино (19 км, 30 минут), Братиславская (20 км, 35 минут), Жулебино (13 км, 20 минут). До г. Люберцы 7 км, Лыткарино (6 км), Котельники (8 км), Дзержинский (8 км).

Население 20 тысяч человек. Тут же начинается поселок Островцы с населением в 21 тысячу человек. В радиусе 1 км находятся Дикси, Ригла, Пятерочки, Магниты. Томилинский лесопарк.

Все школы и детские сады поселка в радиусе 1 км (школа №53 в 300 метрах. школа №54 в 800 метрах. Детский сад №18 (400м), №12 (700м), №98 (600м).

Цена обсуждается в зависимости от срока аренды, необходимых каникул на адаптацию помещения + коммунальные платежи (за январь, февраль счета без воды и электричества – 6500 рублей).

Не хотела бы вступать в отношения с риэлторами. Цель – сдать помещение арендатору с достаточной финансовой подушкой на длительный срок, так, чтобы не заниматься вопросами, связанными с жизнеобеспечением помещения. Так как большую часть года мы семьей живем в Сербии. Готова идти на встречу по каникулам на адаптацию и цене аренды в зависимости от срока аренды и типа бизнеса, под который снимается помещение. Франшиза, сеть магазинов, филиал – идеальны.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект свободен
  • Предоставляются арендные каникулы
  • Требует небольшого ремонта
  • Кабинетная планировка
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — 1 из 16
  • Высота потолков — 2,8 метров
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Электроснабжение — мощность 15 кВт
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник
Лена Трайкович
+7 (906) 097-95-96

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog