Продажа арендного бизнеса – торгово-офисный центр, г. Одинцоволот № 20337
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
21 500 м2 | a 186 047 | a 4 000 000 000 |
Продается готовый арендный бизнес – торгово-офисный центр, расположенный по адресу: Московская область, г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 71.
ТОЦ состоит из двух зданий (5 и 6 этажей) общей площадью 21 500 кв.м (GLA – 13 861 кв.м), соединенных цокольным этажом и подземным паркингом на 35 м/м. Дата открытия второй очереди – 14.03.2016 г.
Поток ТОЦ – 15 000 человек/день.
Наполненность арендаторами – 80% на основании долгосрочных и краткосрочных договоров аренды.
Основные арендаторы – продуктовый супермаркет «Оливье»; бытовая техника – «М-видео»; товары для детей – «Детский Мир»; товары для дома – «Хозмакс»; обувь – «Кари»; зоотовары – «Четыре Лапы»; супермаркет – «Фикс Прайс»; фермерские продукты – «Вкус Вилл»; ресторан – «Бургер Кинг»; кафе – «Теремок»; кафе – «Голден манки»; кафе – «Кондитерская Своя»; МФЦ Одинцовского района, нотариальная контора.
ТОЦ владеют 18 собственников.
Земельный участок площадью 65 соток в долгосрочной аренде на10 лет.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Смешанная планировка
- Подземная парковка на 35 м/м (охраняемая)
- Доходность свыше 15% годовых
- Без агентской комиссии
- 2015 год постройки
- Этаж — 1-6 из 6 (разноуровневое здание)
- Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Огороженная охраняемая территория
- Процент заполняемости объекта — 80%
- Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
- Земельный участок 0,65 га в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Представитель собственника |
Александр | |
+7 (925) 326-83-83 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: