Предлагается на продажу 2-х этажное кирпичное отдельно стоящее офисное здание площадью 2101,2 кв.м, состоящее из трех смежных блоков. Адрес: г. Новосибирск, Промышленная ул., д. 4А.

Здание подключено ко всем центральным коммуникациям, заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Здание телефонизировано, есть интернет.

Выделенные мощности: 

• Теплоснабжение – централизованное, водяное, 0,27 Гкал/ч. 
• Электроснабжение – 2 ввода, 2 категория надежности (от 2-х ТП), 98 кВт. 
• Водоснабжение и канализация – централизованные. Водоснабжение – 47 куб.м/мес.

Инженерные сети: 

• Интернет, IP-телефония – оптоволоконный кабель. 
• Сети телефонизации – 30 городских номеров, Ростелеком. 
• Видеонаблюдение – 12 камер снаружи, 3 камеры внутри здания. 
• Охранно-пожарная сигнализация и система оповещения.
• Система вентиляции – вытяжная. 
• Кондиционирование – 54 кондиционера( в каждом кабинете и холлах).
• Электронная система доступа на территорию и в здание.

В здании выделено складское помещение площадью 65 кв.м, а также помещение для организации столовой для персонала (ранее помещение использовалось по назначению).

Есть большой балкон площадью примерно 100 кв.м, который летом использовался как место отдыха.

Территория вокруг здания огорожена и благоустроена. Двое автоматических ворот. Предусмотрена собственная парковка на 50 машино-мест и зона отдыха.

Станция метро Березовая роща – в 1 км от объекта. Удобные выезды на пр-т Дзержинского и Ипподромскую магистраль.

Здание и земельный участок площадью 2786 кв.м – в собственности. 

Собственник – юр.лицо.

Поэтажные планировки – по запросу.