Предлагается в аренду новое отапливаемое складское здание площадью 5000 кв.м.



Месторасположение:

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Станционная.



Основные параметры:

• Общая площадь здания – 5000 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 8,5 метра, в верхней точке 11 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола находится на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.

• Шесть доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

• Внутри здания есть бытовые помещения, душевая, санузел.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 200 кВт.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Доступно для заезда с декабря 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

• Установлена система пожарной и охранной сигнализации, пожарные краны, система внешнего видеонаблюдения.



Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 2.650 т.р./за всю площадь, или 530 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Операционные расходы – 30 р./за кв.м.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 30 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A5970