Предлагаются в аренду от собственника офисные помещения в бизнес-центре в г. Нижний Новгород, на ул. Ошарская, д 77А.

Общая площадь помещений - 997,4 кв.м, в т.ч.: 

• офис на 1-м этаже площадью 171,9 кв.м (отдельный вход с уличной стороны + запасной вход через холл 1-го этажа; помещение оборудовано кассой и структурированной кабельной сетью с наличием серверной стойки);
• офис на 2-м этаже площадью 112 кв.м;
• 3-й этаж полностью общей площадью 747 кв.м (полезная площадь - 596,1 кв.м, места общего пользования - 150,9 кв.м);
• офис на 4-м этаже площадью 117,4 кв.м.

По согласованию возможна частичная перепланировка помещений.

Высота потолков в офисах - 2,65 м. Коммуникации и инженерия: принудительная приточно-вытяжная вентиляция, мультизональная система кондиционирования, собственная газовая автоматизированная котельная, три лифта (2 пассажирских и 1 грузовой), охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение, несколько провайдеров связи (Ростелеком, Virgin Connect, Вымпелком, Оранж, Телеком-МК, Дом.ру). Доступ в офисы круглосуточный.

Парковка: открытая, крытая охраняемая, гостевая. Стоимость парковочного места на крытой парковке - 4000 рублей в месяц, НДС не облагается.

Питание: кафе «5 минут» на 50 посадочных мест, средний чек - 150 руб.

Охранные услуги включены в стоимость аренды. Стоимость уборки помещений - 35 руб./кв.м. 

В арендную ставку включены все коммунальные платежи, расходы по содержанию, эксплуатации и обслуживанию помещения и здания в целом, кроме интернета, телефонии и уборки помещений. НДС не облагается. Возможен торг.

В окрестностях бизнес-центра имеются продуктовый магазин, автосервис и мастерская шиномонтажа, автозаправочная станция, отель, остановка общественного транспорта (трамваи № 27, 18).