Предлагается к продаже утеплённый ангар площадью 1411 кв.м на земельном участке 1,56 га в промзоне г. Невинномысска, на территории Технопарка.

Здание выполнено из металлического каркаса и утеплено сэндвич-панелями, крыша имеет вентилируемую часть, что обеспечит комфортные условия работы для персонала в любое время года.

Внутри ангара предусмотрены комнаты под раздевалки, душевые и туалеты, установлены пластиковые окна, двери и роллеты, есть ворота для въезда крупной техники, оборудованы металлоконструкции для установки грузоподъёмных устройств.

Коммуникации:

• Подведена линия электропередачи 20 кВт, есть возможность подключения до 500 кВт.
• В непосредственной близости – линия магистрального газа мощностью 10 000 куб.м и водопровод 150 куб.м.

Здание находится на огороженной территории. На территории также выстроено здание проходной и установлены металлические навесы.

Земельный участок промышленного назначения – в аренде.

В шаговой доступности находятся крупные промышленные предприятия – ООО Еврохим, ГРЭС, Радиаторный завод, ООО Ставсталь и др.

Невинномысск является объектом территории опережающего развития, что означает очень выгодные условия для открытия и ведения малого и среднего бизнеса:

• Налог на прибыль – не более 5% в течение первых пяти лет, не менее 10% в течение следующих 5 лет.
• Налог на имущество, налог на землю – может быть предусмотрено освобождение.
• Социальные взносы – 7,6% в течение 10 лет.
• Использование режима свободной таможенной территории.
• Льготный режим подключения к различным объектам инфраструктуры.
• Возможность привлечения в льготном и ускоренном порядке иностранного квалифицированного персонала.
• Льготные ставки по арендной плате и особый порядок пользования землей.

Реальному покупателю – торг!