Продажа арендного бизнеса – часть торгового ОСЗ, пгт Нахабинолот № 92012

Московская область › Нахабино › м Пятницкое шоссе › ул Панфилова › влд 24А
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
775 м2 a 64 516 по запросу a 50 000 000 по запросу

Предлагается на продажу арендный бизнес – часть отдельно стоящего торгового здания с арендаторами. Адрес: Московская обл, Красногорский р-н, рп Нахабино, ул Панфилова, д 24А.

Площадь – 775 кв.м.

Арендаторы: аптека, кулинария, мясная лавка, магазин спортивных товаров, магазин Рыболов, магазин банных принадлежностей. На данный момент также имеются свободные площади: 100 кв.м – торговые и 40 кв.м – складские.

На сегодняшний день, без учёта свободных площадей, и до июня 2018 года общий МАП составляет 500 000 руб. ГАП – 6 000 000 руб. Учитывая свободные площади, планируемый МАП – 650 000 руб. ГАП – 7 800 000 руб.

С июня 2018 года по условиям договоров общий планируемый МАП при полной заполняемости составит 850 000 руб., ГАП – 10 200 000 руб., далее, с третьего года аренды, индексация не более 5%.

Помещения соседствуют с крупным сетевым ритейлером магазином Пятёрочка, который генерирует основной трафик и способствует высокой покупательской способности.

Земельный участок в собственности.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • 2016 год постройки
  • Этаж — 1 из 1
  • Высота потолков — 4 метров
  • Электроснабжение — мощность 70 кВт
  • Один провайдер связи
  • Доступ на объект только в рабочее время
  • Земельный участок 0,15 га в собственности

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
Не указано
+7 (967) 151-80-20

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog