Предлагается к продаже имущественный комплекс расположенный в ЦАО Москвы, по адресу: ул. Казакова, вл. 7, с правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.
Новая застройка участка предусматривает строительство гостиницы (апарт-отель «Казакова-ПАРК») с апартаментами общей площадью около 25 000 кв.м. Наземная площадь по ГПЗУ 18 900 кв.м.

Предлагается продажа 100% (ста процентов) долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Казакова-центр», владеющего по праву собственности имущественным комплексом, расположенным по адресу: Москва, ул. Казакова, вл. 7, и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.

Имущественный комплекс имеет в своем составе земельный участок площадью 0,63 га, находящийся в аренде на 49 лет, начиная с 19 января 2005 г. (участок можно выкупить в собственность), а также 5 капитальных строений общей площадью 5141,4 кв.м, расположенных на этом участке и находящихся в собственности.

Новая застройка участка предусматривает строительство гостиницы с апартаментами общей площадью около 25 000 кв.м. Наземная площадь по ГПЗУ 18 900 кв.м. Земельный участок имеет перспективу развития до площади 0,94 га при условии выкупа у ОАО «РЖД» одноэтажного неэксплуатируемого здания под снос. Соответственно может быть увеличена общая площадь проектируемого объекта.

Имущественный комплекс подключен к инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью 320 кВА, теплоснабжения с нагрузкой 1,46 Гкал/час, а также водоснабжения и канализации.

В настоящее время действует Договор аренды земли №М-01-028157 на 49 лет до 19 января 2054 г. Имеется решение Арбитражного суда Московского округа об обязанности ДГИ заключить договор купли-продажи земельного участка по цене составляющей 20% от кадастровой стоимости.

Проектом предусматривается строительство апарт-отеля «Казакова-ПАРК» с гостиницей, апартаментами, рестораном и подземной автостоянкой. По проекту на первых двух этажах расположатся гостиничные номера и ресторан, на верхних этажах 1-3 комнатные аратаменты. На крыше апар-отеля предполагается организация спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном.

Презентация будет выслана по требованию. Указанная цена действует до 31.08.2017.